住宅房产买卖标准协议模板 2024 年适用版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产买卖标准协议模板2024年适用版一

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房产证号

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号

4.购房价格及支付方式

4.1购房总金额

4.2首付款金额

4.3贷款金额

4.4支付方式及时间表

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用承担

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

7.交易手续及费用

7.1交易手续

7.2交易费用承担

8.违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1房屋使用及管理

11.2房屋维修及保养

11.3邻里关系及社区规定

12.附件

12.1房产证复印件

12.2房屋买卖合同副本

12.3其他相关文件

13.签署信息

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3卖家签字

13.4买家签字

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，房屋具体地址为_______。

1.2房屋面积：_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

1.3房屋类型：_______（如住宅、别墅、公寓等）。

1.4房产证号：_______。

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：_______。

2.2卖家联系方式：_______。

2.3卖家身份证号：_______。

第三条买家信息

3.1买家姓名：_______。

3.2买家联系方式：_______。

3.3买家身份证号：_______。

第四条购房价格及支付方式

4.1购房总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2首付款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），买方应于_______年_______月_______日前支付首付款。

4.3贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），买方应向_______银行申请贷款，并签订相关的贷款合同。

4.4.1首付款：在签订合同之日起_______日内支付人民币_______元整；

4.4.2贷款款：买方应于_______年_______月_______日前向银行贷款，并将贷款金额支付给卖方；

4.4.3剩余房款：买方应于房产过户完成后_______日内支付剩余房款。

第五条房屋交付及过户

5.1

交付时间：卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。

5.2交付条件：房屋应符合_______（如拎包入住、装修完毕等）条件。

5.3过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户时间为_______年_______月_______日。

5.4过户费用承担：过户费用由_______方承担。

第六条房屋质量及保修

6.1卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，房屋交付后_______个月内，如有质量问题，卖方负责维修或更换。

6.2保修范围及期限：保修范围包括房屋的结构、设备、设施等，保修期限为_______年。

第七条交易手续及费用

7.1交易手续：双方应共同办理房屋交易手续，包括房屋过户、贷款等相关手续。

7.2交易费用承担：交易费用包括但不限于过户费、贷款手续费等，由_______方承担。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任：

8.1.1卖家未能按照约定时间交付房屋，应支付买方购房总金额的_______%作为违约金。

8.1.2卖家提供的房屋质量不符合约定，应负责维修或更换，并支付买方因此产生的费用。

8.1.3卖家违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

8.2买家违约责任：

8.2.1买家未能按照约定时间支付房款，应支付卖家购房总金额的_______%作为违约金。

8.2.2买家违反合同其他条款，