住宅建设总承包合同样本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅建设总承包合同样本2024版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3监理方

1.4工程地点

1.5工程内容

2.合同价格

2.1工程总价

2.2价格调整

2.3付款方式

2.4工程变更价款

3.合同工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工期延误

4.工程质量

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3质量保修

5.合同的履行

5.1承包方的义务

5.2发包方的义务

5.3监理方的义务

6.安全生产

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3安全事故处理

7.违约责任

7.1发包方的违约责任

7.2承包方的违约责任

7.3监理方的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力后果的处理

13.合同的附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：设计文件

13.3附件三：施工图纸

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指与承包方签订本合同，并按照本合同约定支付合同价款，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务的一方。

1.2承包方

承包方是指与发包方签订本合同，并按照本合同约定完成工程，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务的一方。

1.3监理方

监理方是指由发包方委托对工程进行监督管理的一方，负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督、检查和验收。

1.4工程地点

工程地点是指本合同约定的承包方进行工程建设的地方，具体位置详见附件一。

1.5工程内容

工程内容是指根据本合同的约定，承包方应完成的建筑施工、设备安装、装修装饰等工程。

第二条合同价格

2.1工程总价

工程总价是指根据本合同约定的工程内容和工程量，经双方协商确定的工程总价款，具体金额详见附件一。

2.2价格调整

合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，导致工程价款发生变化的，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体办法详见附件一。

2.3付款方式

发包方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包方支付工程价款。具体付款方式详见附件一。

2.4工程变更价款

合同履行过程中，如因发包方原因导致工程内容发生变更的，双方应按本合同约定的工程变更价款计算方法，确定变更部分的价款。具体计算方法详见附件一。

第三条合同工期

3.1开工日期

本合同约定的开工日期为____年__月__日。

3.2竣工日期

本合同约定的竣工日期为____年__月__日。

3.3工期延误

合同履行过程中，如因承包方原因导致工程延期交付的，承包方应按照本合同约定承担工期延误的责任。具体责任事项详见附件一。

第四条工程质量

4.1质量标准

本工程的质量标准应符合国家及行业现行质量标准、规范和规定。具体质量要求详见附件一。

4.2质量监督

监理方应按照本合同约定，对工程的施工过程和工程质量进行监督检查。具体监督事项详见附件一。

4.3质量保修

承包方应对本合同约定的工程质量承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修事项和期限详见附件一。

第五条合同的履行

5.1承包方的义务

（1）按照本合同约定的工程内容和工程量，完成工程建设。

（2）按照本合同约定的质量标准、施工工艺和进度要求，组织施工。

（3）遵守国家及行业的法律法规，做好安全生产和环保工作。

（4）接受监理方的监督和管理，确保工程顺利进行。

5.2发包方的义务

（1）按照本合同约定支付工程价款。

（2）提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

（3）协助承包方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、验收等。

（4）按合同约定提供设计文件、施工图纸等资料。

5.3监理方的义务

（1）按照本合同约定的工程质量、进度、安全等要求，对工程进行监督检查。

（2）及时处理工程中的问题，提出整改要求，并督促落实。

（3）公正、客观地对工程质量、进度、安全等方面进行评价。

（4）协调解决合同履行过程中