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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅小区物业管理服务标准化协议范本一

本合同目录一览

1.物业管理服务的范围和内容

1.1物业公司的职责

1.2物业管理服务的内容

2.物业管理费用的标准和支付方式

2.1物业管理费用的标准

2.2物业管理费用的支付方式

3.物业公司的管理和维护

3.1物业公司的管理

3.2物业公司的维护

4.业主的义务和责任

4.1业主的义务

4.2业主的责任

5.物业公司的权利和责任

5.1物业公司的权利

5.2物业公司的责任

6.合同的期限和终止

6.1合同的期限

6.2合同的终止

7.违约责任

7.1双方的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2申请仲裁解决

9.其他约定

9.1双方的其他约定

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效

10.2合同的修改

10.3合同的解除

11.必威体育官网网址条款

11.1双方的必威体育官网网址义务

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.双方信息

13.1物业公司的信息

13.2业主的信息

14.附件

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业管理费用支付明细

14.3附件三：物业公司管理维护明细

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务的范围和内容

1.1物业公司的职责

1.1.1物业公司应负责住宅小区的公共区域清洁工作，包括楼道、电梯、公共厕所等区域的日常清洁。

1.1.2物业公司应负责住宅小区的公共区域绿化工作，包括修剪绿化带、浇水、施肥等。

1.1.3物业公司应负责住宅小区的公共设施设备的维护和保养，包括电梯、消防设备、供水供电设施等。

1.1.4物业公司应负责住宅小区的安全管理工作，包括门禁系统的维护、保安人员的配备和培训等。

1.1.5物业公司应负责住宅小区的公共秩序维护，包括车辆停放管理、居民行为规范管理等。

1.1.6物业公司应负责住宅小区的突发事件应急处理，包括自然灾害、火灾等紧急情况的应对处理。

1.2物业管理服务的内容

1.2.1物业公司应提供住宅小区的公共区域清洁服务，保持公共区域卫生整洁。

1.2.2物业公司应提供住宅小区的公共区域绿化服务，维护绿化带的景观效果。

1.2.3物业公司应提供住宅小区的公共设施设备维护保养服务，确保设施设备的正常运行。

1.2.4

物业公司应提供住宅小区的安全管理服务，保障居民的人身财产安全。

1.2.6物业公司应提供住宅小区的突发事件应急处理服务，及时应对处理各种紧急情况。

2.物业管理费用的标准和支付方式

2.1物业管理费用的标准

2.1.1物业管理费用按住宅小区的建筑面积计算，每平方米每月__元。

2.1.2物业管理费用包括但不限于公共区域清洁、绿化、设施设备维护保养、安全管理、公共秩序维护、突发事件应急处理等费用。

2.1.3物业管理费用如有调整，物业公司应提前一个月通知业主，并经业主大会同意。

2.2物业管理费用的支付方式

2.2.1业主应按期支付物业管理费用，支付方式可以为现金、转账、支票等。

2.2.2业主支付物业管理费用时，应向物业公司提供有效的支付凭证。

2.2.3物业公司应向业主提供物业管理费用的详细使用情况，接受业主的监督。

3.物业公司的管理和维护

3.1物业公司的管理

3.1.1物业公司应建立健全住宅小区的管理制度，包括但不限于清洁、绿化、设施设备维护保养、安全管理、公共秩序维护等方面。

3.1.2物业公司应定期对住宅小区的公共设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行。

3.1.3物业公司应建立健全突发事件应急处理机制，提高应对突发事件的能力。

3.2物业公司的维护

3.2.1物业公司应定期对住宅小区的公共区域进行维修、保养，保持公共区域的良好状态。

3.2.2物业公司应定期对住宅小区的绿化带进行修剪、浇水、施肥等，维护绿化带的景观效果。

3.2.3物业公司应建立健全公共设施设备的维护保养制度，确保设施设备的正常运行。

4.业主的义务和责任

4.1业主的义务

4.1.1业主应遵守住宅小区的管理制度，配合物业公司的管理工作。

4.1.2业主应按期支付物业管理费用，不得拖欠。

4.1.3业主不得在公共区域进行违法、违规活动，不得损害公共设施设备。

4.2业主的责任

4.2.1业主应对自己的行为负责，因违法行为导致的损失和责任由业主自行承担。

4.2.2

业主应按照合同约定履行自己的义