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住宅小区清洁服务外包协议（2024年版）

本合同目录一览

1.服务内容

1.1清洁范围

1.1.1住宅小区公共区域

1.1.2住宅小区绿化带

1.1.3住宅小区道路及停车场

1.1.4住宅小区垃圾收集与处理

1.2服务时间

1.3服务标准

2.服务方义务

2.1人员配置

2.2清洁设备及用品

2.3服务质量保障

2.4突发情况应对

3.甲方义务

3.1支付服务费用

3.2配合与协助

3.3监督与检查

3.4必威体育官网网址义务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付时间

4.3支付方式

5.合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

6.合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除与终止的程序

7.违约责任

7.1服务方的违约行为

7.2甲方的违约行为

7.3违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与转让

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的转让

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.附则

11.1合同的附件

11.2合同的修改和补充

11.3合同的解除和终止后的处理

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署主体

13.合同的副本

13.1甲方法定代表人签字

13.2服务方法定代表人签字

13.3双方盖章

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1清洁范围

1.1.1

住宅小区公共区域，包括但不限于大厅、楼道、电梯间、楼梯间等；

1.1.2住宅小区绿化带，包括但不限于草地、花坛、景观池等；

1.1.3住宅小区道路及停车场，包括但不限于道路、停车场、地下车库等；

1.1.4住宅小区垃圾收集与处理，包括但不限于垃圾的分类、收集、运输和处理。

1.2服务时间

服务时间为每工作日早上7点至晚上7点，节假日及特殊天气情况可根据双方协商调整。

1.3服务标准

服务方应按照甲方提供的《清洁服务标准》进行服务，确保服务质量符合标准要求。

第二条：服务方义务

2.1人员配置

服务方应配备足够数量的清洁人员，确保服务的顺利进行。

2.2清洁设备及用品

服务方应提供专业的清洁设备及用品，保证清洁效果。

2.3服务质量保障

服务方应建立健全的质量控制体系，对服务质量进行定期检查和改进。

2.4突发情况应对

服务方应制定突发情况应对预案，确保在突发情况下能够及时妥善处理。

第三条：甲方义务

3.1支付服务费用

甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

3.2配合与协助

甲方应给予服务方在工作上的配合与协助，确保服务的顺利进行。

3.3监督与检查

甲方有权对服务方的工作进行监督与检查，确保服务质量符合合同约定。

3.4必威体育官网网址义务

甲方应对服务方的商业秘密进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第四条：服务费用及支付方式

4.1服务费用

服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包含清洁人员工资、清洁用品费用等。

4.2支付时间

甲方应在每月5日前支付当月服务费用。

4.3支付方式

甲方可通过银行转账、现金等方式支付服务费用。

第五条：合同期限

5.1起始日期

合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2终止日期

合同期限为一年，自起始日期起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

第六条：合同的解除与终止

6.1解除条件

在合同期限内，甲乙双方均可提出解除合同，但应提前一个月通知对方。

6.2终止条件

合同终止条件如下：

（一）合同期限届满；

（二）甲方明确表示不再续约；

（三）双方协商一致终止合同。

6.3解除与终止的程序

甲方应向乙方出具解除或终止合同的书面通知，经乙方确认后生效。合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务。

第七条：违约责任

7.1服务方的违约行为

服务方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合标准的，应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、支付违约金等。

7.2甲方的违约行为

甲方未按照合同约定支付服务费用或延迟支付的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任的承担方式

违约方应承担相应的违约责任，具体承担方式由双方协商确定。如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：争议解决

8.1协商解决

双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决

如双方同意仲裁解决，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申