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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅小区物业共有权回购合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条物业共有权回购的基本原则

2.1原则内容

第三条物业共有权回购的主体

3.1回购方

3.2转让方

第四条物业共有权回购的范围与数量

4.1回购范围

4.2回购数量

第五条物业共有权回购的价款

5.1价款金额

5.2支付方式

第六条物业共有权回购的程序

6.1回购申请

6.2回购审批

6.3回购交割

第七条物业共有权回购的时间安排

7.1回购起始时间

7.2回购截止时间

第八条物业共有权回购的违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条物业共有权回购的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条物业共有权回购的合同变更与解除

10.1变更情形

10.2解除情形

第十一条物业共有权回购的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条物业共有权回购的强制执行

12.1强制执行条件

12.2强制执行程序

第十三条物业共有权回购的适用法律

13.1法律适用

第十四条物业共有权回购的其他条款

14.1其他内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

为本合同所述，“物业共有权回购”是指转让方将其持有的物业共有权按照本合同约定的条件和程序，出售给回购方，并由回购方支付约定价款的行为。

1.2解释

本合同中所使用的术语和定义，如有未尽事宜，双方可协商补充，并在本合同的附件中予以明确。

第二条物业共有权回购的基本原则

2.1原则内容

物业共有权回购应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，转让方应如实告知回购方物业共有权的真实情况，回购方应按照约定支付价款。

第三条物业共有权回购的主体

3.1回购方

回购方是指依法成立并具有独立法人资格的企业或者其他组织。

3.2转让方

转让方是指依法持有物业共有权的自然人、法人或者其他组织。

第四条物业共有权回购的范围与数量

4.1回购范围

回购范围包括转让方持有的物业共有权及其附属权益。

4.2回购数量

回购数量为转让方持有的物业共有权份额，具体份额按照附件中约定的比例计算。

第五条物业共有权回购的价款

5.1价款金额

物业共有权回购的价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.2支付方式

价款支付方式为：【】（现金、转账等）。

第六条物业共有权回购的程序

6.1回购申请

回购方应在本合同签订后【】日内向转让方提交回购申请。

6.2回购审批

转让方应在收到回购申请后【】日内审批完毕，并通知回购方。

6.3回购交割

转让方应在审批同意回购后【】日内，与回购方办理物业共有权回购的交割手续。

第七条物业共有权回购的时间安排

7.1回购起始时间

物业共有权回购的起始时间为本合同签订之日起。

7.2回购截止时间

物业共有权回购的截止时间为：【】。

第八条物业共有权回购的违约责任

8.1违约情形

8.1.1转让方未按照本合同约定履行义务的，应当按照违约程度向回购方支付违约金。

8.1.2回购方未按照本合同约定履行义务的，应当按照违约程度向转让方支付违约金。

8.2违约责任

8.2.1违约金计算方式：违约金=违约金额×违约天数×日利率。日利率为中国人民银行公告的同期贷款基准利率。

8.2.2违约金支付时间：违约方应在违约行为发生之日起【】日内向守约方支付违约金。

第九条物业共有权回购的争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议的解决方式为：【】。

9.2争议解决机构

争议解决的机构为：【】。

第十条物业共有权回购的合同变更与解除

10.1变更情形

10.1.1一方当事人提出变更请求，经双方协商一致的。

10.1.2因政策调整、法律法规变化等原因，需要变更本合同的。

10.2解除情形

10.2.1双方协商一致解除本合同的。

10.2.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除的。

第十一条物业共有权回购的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.1.1

双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息。

11.1.2双方在履行本合同过程中形成的谈判记录、会议纪要等必威体育官网网址资料。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址信息及资料的必威体育官网网址期限为：【】。

第十二条物业共有权回购的强制执行

12.1强制执行条件

12.1.2一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同的。

12.2强制执行程序

12.2.1