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往外租饭店的合同5篇

篇1

饭店租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方饭店事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的饭店出租给乙方，具体地址为：[饭店地址]。乙方将以其名义独立经营该饭店，并承担全部经营风险和费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将饭店交还甲方，并保证饭店处于良好可租赁状态。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元/年。

2.乙方应在每年[租金支付日期]前向甲方支付当年租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付滞纳金。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方对饭店的使用情况，确保乙方按照约定用途使用饭店。

2.乙方应合理使用饭店设施，保持饭店卫生、整洁。在租赁期内，乙方应对饭店进行必要的维护和保养。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变饭店的结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方需自行承担法律责任。

5.租赁期满，乙方应按时交还饭店，并保证饭店设施完好、卫生整洁。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方的经济损失等。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。终止后，乙方应按时交还饭店，并保证饭店设施完好、卫生整洁。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于市，建筑面积为平方米。乙方对该房屋进行了充分了解，并愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，确保支付成功并备注租赁用途。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏房屋及设施。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方，如无损坏或违约行为，甲方应退还押金给乙方。

3.如乙方在租赁期间有损坏房屋及设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、租赁期间的费用及责任

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏应由乙方承担修复费用。

3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止合同，乙方应将房屋归还给甲方并结清相关费用。合同终止时，甲方有权检查房屋及设施状况，如发现有损坏或违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.合同续签：如乙方需要继续承租该房屋，