建筑工程转包合同范本2024年.docx

?建筑工程转包合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（转包方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、转包范围

2.1甲方将原工程中____（具体工程部位或工程内容）转包给乙方施工。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及施工规范要求进行施工。

三、合同价及支付方式

3.1转包工程合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）乙方完成工程量的____%，甲方支付乙方工程款的____%；

（2）乙方完成工程量的____%，甲方支付乙方工程款的____%；

（3）剩余工程款在工程验收合格后____日内支付。

四、工期及违约责任

4.1乙方应在合同签订后____日内向甲方提交施工组织设计及开工报告，并按照甲方批准的开工日期开始施工。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，工期为____天。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天延误违约金为合同总价的____%。

4.3如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，工期相应顺延。

五、质量及验收

5.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。

（1）乙方自检；

（2）乙方通知甲方验收；

（3）甲方组织相关单位进行验收；

（4）验收合格后，办理工程结算手续。

六、安全生产及环保

6.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。

6.2乙方应采取措施减少施工过程中的环境污染，妥善处理施工垃圾及废弃物。

七、合同变更与解除

7.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

7.2双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，经双方确认后生效。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.确保合同双方的合法性和资质，包括但不限于企业法人资格、施工资质等。

2.明确转包范围和工程内容，避免因模糊不清导致的纠纷。

3.合同价款及支付方式的条款应具体明确，支付节点和比例合理。

4.工期和违约责任条款要明确，包括工期的计算方式、违约金的计算标准等。

5.质量标准和验收程序的条款应详细，确保工程质量的达标。

6.安全生产和环保要求应符合相关法律法规，防止施工过程中的安全事故和环境污染。

7.明确合同的变更与解除条件，确保双方权益。

8.选择合适的争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。

解决办法：

1.在签订合同前，双方进行充分的调查和了解，确保对方的合法性和履行能力。

2.采用书面合同形式，详细列明各项条款，并由双方授权代表签字盖章。

3.在合同执行过程中，双方应严格遵守合同约定，如有变更，应及时书面确认。

4.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成时，依法采取诉讼或仲裁方式解决。

法律名词解释：

转包方：原工程承包方，将工程部分内容转包给其他单位或个人的主体。

承包方：接受转包工程并实际进行施工的单位或个人。

工程部位：指工程中具体的施工部分，如某栋楼的建筑、某个设施的安装等。

违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的费用。

不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

友好协商：指合同纠纷发生时，双方通过平等对话，寻求共识，自行解决纠纷的方式。

诉讼：指合同纠纷无法通过协商或仲裁解决时，向人民法院提起的司法解决程序。

场景一：工程涉及到特殊工艺或技术

应用场合：如果这个工程有一些特殊的技术要求或者是需要用到一些不常见的工艺，那么我们可能在合同里需要额外注意。

补充条款：

特殊工艺条款：鉴于本工程涉及____特殊工艺，乙方需具备相关工艺的施工经验和资质。乙方在施工前应向甲方提交特殊工艺施工方案，经甲方批准后方可实施。

附件1：特