住宅团购协议：2024年限时优质商品房集体采购协议版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅团购协议：2024年限时优质商品房集体采购协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅团购

1.2商品房

1.3集体采购

1.4限时优质

1.5协议版B版

2.双方主体

2.1团购组织方

2.2商品房开发商

2.3参与团购的个人或单位

3.团购商品房信息

3.1商品房项目名称

3.2商品房地址

3.3商品房户型及面积

3.4商品房价格及付款方式

3.5商品房交付时间及条件

4.团购流程

4.1团购报名

4.2团购选房

4.3团购签约

4.4商品房交付

5.团购优惠政策

5.1价格优惠

5.2装修优惠

5.3团购团购活动优惠

5.4其他优惠

6.团购费用

6.1团购服务费

6.2房屋买卖税费

6.3装修费用

7.合同的履行与变更

7.1履行期限

7.2履行地点

7.3变更条件

7.4变更程序

8.合同的解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除与终止的程序

9.违约责任

9.1团购组织方的违约责任

9.2商品房开发商的违约责任

9.3团购参与者的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.适用法律

11.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律

12.其他约定

12.1团购组织方和商品房开发商应共同维护团购参与者的合法权益

12.2团购参与者应遵守团购规定，不得恶意竞争及扰乱团购秩序

13.合同的生效、修改与解除

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2本合同的修改和解除需经双方协商一致，并书面确认

14.合同附件

14.1商品房宣传资料

14.2团购优惠政策明细

14.3商品房买卖合同样本

14.4团购报名表格

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅团购是指由团购组织方组织，多个参与者集体采购同一开发商的商品房的行为。

1.3集体采购是指由团购组织方发起，多个参与者共同参与的采购行为。

1.4限时优质是指本次团购的商品房在限定时间内提供的具有优质条件的商品。

1.5协议版B版是指本团购协议的版本，具有明确的条款和规定，双方在平等自愿的基础上签订。

第二条双方主体

2.1团购组织方是指发起和组织本次团购活动的单位或个人。

2.2商品房开发商是指提供团购商品房的单位。

2.3参与团购的个人或单位是指参加本次团购活动，与团购组织方和商品房开发商签订团购协议的个人或单位。

第三条团购商品房信息

3.1商品房项目名称：_______。

3.2商品房地址：_______。

3.3商品房户型及面积：_______。

3.4商品房价格及付款方式：_______。

3.5商品房交付时间及条件：_______。

第四条团购流程

4.1团购报名：团购参与者需在规定时间内向团购组织方报名，提供相关个人信息。

4.2团购选房：团购参与者根据报名时间顺序，按照团购组织方安排的时间段，进行选房。

4.3团购签约：团购参与者选房成功后，与商品房开发商签订团购协议。

4.4商品房交付：团购参与者按照协议约定，完成付款等条件后，商品房开发商按照约定时间交付商品房。

第五条团购优惠政策

5.1价格优惠：团购商品房的价格优惠具体见附件1。

5.2装修优惠：团购参与者选择开发商提供的装修服务，可享受优惠具体见附件2。

5.3团购活动优惠：团购组织方会定期举办团购活动，团购参与者可享受活动优惠具体见附件3。

5.4其他优惠：团购参与者根据团购组织方和商品房开发商的约定，可享受其他优惠。

第六条团购费用

6.1团购服务费：团购参与者需支付给团购组织方的服务费用，具体金额和支付方式见附件4。

6.2房屋买卖税费：团购参与者需按照国家相关政策支付房屋买卖税费。

6.3装修费用：团购参与者选择开发商提供的装修服务，需支付装修费用。

第七条合同的履行与变更

7.1履行期限：团购参与者应按照团购协议约定的时间履行合同义务。

7.2履行地点：商品房交付地点为商品房项目所在地。

7.3变更条件：团购协议的变更需经团购组织方和商品房开发商协商一致，并书面确认。

7.4变更程序：团购协议变更后，团购参与者应按照变更后的协议履行合同义务。

第八条合同的解除与终止

8.1解除条件：在团购协议履行过程中，如团购参与者因个人原因需解除合同，