2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务练习题(一)及答案.pdfVIP

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务练习

题(一)及答案

单选题（共40题）

1、（）是指购房人在支付房款首付之后，剩余款项向银行申请抵押贷款支

付的方式。

A.住房公积金贷款

B.商业贷款

C.政策性银行贷款

D.个人贷款

【答案】B

2、经纪人带领客户实地看房前的铺垫工作不包括（）。

A.事先熟悉带看的路线

B.允许客户与业主在看房时直接谈价格

C.带齐物品

D.了解交易背景

【答案】B

3、作为专门代拟合同的房地产经纪人员需要保管一份核对无误的（）存档

备案。

A.纸质合同

B.电子合同

C.买卖合同复印件

D.空白合同

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

【答案】A

4、将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是

（）。

A.标的房地产所处的市场类型

B.所促成的房地产交易的类型

C.经纪服务的标的房地产用途

D.经纪服务的方式

【答案】A

5、房地产经纪是一种市场化的（）服务。

A.公共

B.公益

C.无偿

D.有偿

【答案】D

6、房地产经纪服务基本完成的标志是（）。

A.支付定金

B.签订房地产交易合同

C.完成房屋产权转移登记手续

D.完成房屋的交接工作

【答案】B

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

7、存量房房源和新建商品房房源共有的信息发布渠道是（）。

A.互联网

B.经纪门店

C.户外广告

D.宣传单

【答案】A

8、不动产登记程序主要有申请、（）和登簿发证。

A.提交身份证明

B.受理查验

C.提交利害关系证明材料

D.提交权利证明材料

【答案】B

9、下列不属于房屋实地查看内容的是（）。

A.房价

B.房屋区位状况

C.实物状况

D.物业管理状况

【答案】A

10、下列不属于房屋实物状况查看的注意事项的是（）。

A.户型是否方正

B.采光状况

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

C.注意景观

D.关注电梯质量

【答案】C

11、同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，第一顺序履行合同

的承租人是（）。

A.已经办理登