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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区停车位买卖标准协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1住宅区停车位

1.2买卖双方

1.3合同金额

1.4交付日期

第二条停车位的数量与位置

2.1停车位数量

2.2停车位位置

第三条买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付与验收

4.1交付条件

4.2验收程序

4.3交付日期

第五条权利与义务

5.1买方的权利与义务

5.2卖方的权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条附则

11.1合同生效

11.2合同附件

第十二条合同的签署与生效

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同生效日期

第十三条其他约定

13.1停车位使用规定

13.2物业服务费用

13.3停车位转让或出租

第十四条双方签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅区停车位：指本合同所述住宅区内，为住宅区居民提供专有停车空间的地面或地下停车位。

1.3合同金额：本合同所述停车位的买卖价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

1.4交付日期：本合同停车位的交付日期为年月日。

第二条停车位的数量与位置

2.1停车位数量：本合同所述停车位共计个。

2.2停车位位置：具体停车位位置详见附件一《停车位位置图》。

第三条买卖价格与支付方式

3.1买卖价格：本合同所述停车位的买卖价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2

支付方式：买方应按本合同约定的付款期限，以现金、转账等方式一次性支付合同金额给卖方。

3.3支付时间：买方应在本合同签订后的七个工作日内，支付合同金额的50%作为预付款，剩余50%作为尾款，在停车位交付时一次性支付给卖方。

第四条交付与验收

（1）停车位所有权转移手续已完成；

（2）停车位不存在任何权利争议；

（3）停车位符合国家相关法律法规及住宅区停车位使用规定。

4.2验收程序：买方应在停车位交付时对停车位进行验收，确认停车位符合本合同约定的交付条件。

4.3交付日期：本合同停车位的交付日期为年月日。

第五条权利与义务

5.1买方的权利与义务：

（1）按本合同约定支付合同金额；

（2）按住宅区停车位使用规定合理使用停车位；

（3）不得将停车位转让、出租或设定抵押；

（4）协助卖方或物业管理部门维护停车位的使用秩序。

5.2卖方的权利与义务：

（1）保证停车位所有权转移手续合法、有效；

（2）保证停车位不存在任何权利争议；

（3）在本合同约定的交付日期内，将停车位交付给买方；

（4）协助买方办理停车位使用权登记手续；

（5）按照住宅区停车位使用规定，协助买方解决停车位使用中出现的问题。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更：本合同一经签订，除法律、法规另有规定外，任何一方不得擅自变更或解除合同。如合同双方经协商一致，可书面协议变更或解除本合同。

6.2合同解除：除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。如合同双方经协商一致，可书面协议解除本合同。合同解除后，买方已支付的款项不予退还，卖方应按照合同约定履行相关义务。

第七条违约责任

7.1买方违约：买方未按本合同约定支付合同金额的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。

7.2卖方违约：卖方未按本合同约定交付停车位的，应向买方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。

本合同违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，任何一方均可向住宅区物业管理处申请调解。调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3法律途径：如双方选择诉讼解决，应向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决：本合同争议的解决方式，依照8.1、8.2、8.3条款执行。

第十条通知与送