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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅分租协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.分租人与承租人

2.1分租人信息

2.2承租人信息

2.3分租人与承租人的权利与义务

3.分租期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解除租赁合同的条件

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3分租人与承租人的共同责任

5.押金与退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件与方式

5.3押金扣除事项

6.保险责任

6.1分租人与承租人的保险责任

6.2房屋保险购买要求

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2维修请求与响应

7.3维修费用承担

8.房屋变更与转让

8.1房屋变更条件

8.2房屋转让条件

9.违约责任

9.1分租人与承租人的违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

11.其他条款

11.1房屋出租人的权利与义务

11.2分租人与承租人的额外约定

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

13.签字页

13.1分租人签字

13.2承租人签字

13.3出租人签字

14.附录

14.1租赁合同范本版本信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

（1）租金标准为人民币【每月租金金额】元整/月。

（2）租金支付方式为每【支付周期】支付一次，乙方应在每个支付周期开始前【提前支付时间】支付下一个支付周期的租金。

（3）乙方支付租金的方式为【支付方式】，例如银行转账、等。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金调整周期为【调整周期】，例如每两年调整一次。

（2）租金调整原则为根据【调整依据】，例如市场行情、物价指数等进行调整。

（3）租金调整时间为【调整时间】，例如每个调整周期的第一个月。

2.分租人与承租人

2.1分租人信息

分租人为甲方，姓名（或名称）为【分租人姓名（或名称）】，身份证号（或营业执照号）为【分租人身份证号（或营业执照号）】，联系电话为【分租人联系电话】。

2.2承租人信息

承租人为乙方，姓名为【承租人姓名】，身份证号为【承租人身份证号】，联系电话为【承租人联系电话】。

2.3分租人与承租人的权利与义务

（1）甲方作为分租人，有义务保证房屋符合租赁用途，并按照约定向乙方交付房屋。

（2）甲方作为分租人，有义务保证房屋及附属设施的安全性能，并承担相关维修、保养费用。

（3）乙方作为承租人，有义务按照约定支付租金，并按照合同约定使用和爱护房屋及附属设施。

（4）乙方作为承租人，有义务在租赁期间保持房屋整洁，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

3.分租期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】。

3.3提前解除租赁合同的条件

（1）乙方提前解除租赁合同的，应提前【提前解除通知时间】通知甲方。

（2）甲方提前解除租赁合同的，应提前【提前解除通知时间】通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为【违约金金额】。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

4.2房屋维护责任

（1）甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

（2）乙方负责使用过程中的日常维护和保养，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

4.3分租人与承租人的共同责任

（1）双方共同承担房屋及附属设施的安全责任，确保房屋及附属设施的安全性能。

（2）双方共同承担房屋及附属设施的维修责任，按照约定及时修复损坏的部分。

5.押金与退还

5.1押金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。

5.2押金退还条件与方式

（1）租赁期满或提前解除合同时，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

（2）押金退还方式为【退还方式】，例如银行转账、等。

5.3押金扣除事项

（1）乙方逾期支付租金的，甲方有权从押金中扣除相应的租金。

（2）乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

6.保险责任

6.1分租人与承租人的保险责任

（1）甲方作