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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租规范化协议样本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人维护责任

5.2承租人维护责任

5.3房屋维修申请流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用规定

7.1房屋内部设施使用

7.2房屋外部设施使用

7.3禁止行为规定

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

9.房屋损坏及损失赔偿

9.1出租人损坏赔偿

9.2承租人损坏赔偿

9.3意外损失处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2合同附件

13.3合同修改与补充

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如家具、电器等）

1.2租赁用途限制

1.2.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途，包括但不限于赌博、制售假冒伪劣商品、交易等。

1.2.2

承租人不得在租赁房屋内进行影响周围邻居正常生活的活动。

1.2.3承租人不得擅自改变房屋结构，包括但不限于开墙破洞、搭建违章建筑等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3提前解约条款

2.3.1出租人提前解约：出租人提前解除合同的，应提前_______个月通知承租人，并支付给承租人相当于租金总额_______%的违约金。

2.3.2承租人提前解约：承租人提前解除合同的，应提前_______个月通知出租人，并支付给出租人相当于租金总额_______%的违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2租金支付周期：每_______个月支付一次租金

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。若承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付给出租人相当于租金总额_______%的滞纳金。

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

4.2

押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。

5.房屋维护与保养

5.1出租人维护责任

5.1.1出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全运行。

5.1.2出租人应定期对房屋进行检查，发现问题应及时修复。

5.2承租人维护责任

5.2.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，不得故意损坏或恶意占用。

5.2.2承租人发现房屋及设施存在安全隐患的，应立即通知出租人，并采取适当措施防止损失扩大。

5.3房屋维修申请流程

5.3.1承租人如需维修租赁房屋及附属设施，应提前向出租人提出书面申请。

5.3.2出租人在收到维修申请后，应在_______个工作日内予以答复，并安排维修。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.1.1出租人应购买火灾险，并将其书面复印件交予承租人。

6.1.2承租人应购买人身意外险，并将其书面复印件交予出租人。

6.2保险理赔流程

6.2.1发生保险事故的，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关