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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租合同：2024年优化版公寓租约版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租期与租金

2.1租期起始与终止日期

2.2租金金额与支付方式

2.3租金调整与押金退还

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修申请与处理流程

5.保险与安全

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

5.3安全管理与应急预案

6.房屋转租与转让

6.1转租条件与程序

6.2转让条件与程序

7.合同解除与违约

7.1合同解除条件与程序

7.2违约行为与责任

8.争议解决与法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用与管辖

9.其他条款

9.1宠物与管理

9.2访客与管理

9.3房屋出租前的检查与交接

10.附件

10.1房屋平面图

10.2设施设备清单

10.3租赁合同附件A（租赁条款）

10.4租赁合同附件B（房屋状况报告）

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.日期

13.附件说明

13.1附件的附录与保管

13.2附件的补充与修改

14.补充条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

本合同租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积为【房屋实际面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护与清洁。房屋及设施的维护保养按照本合同第4条执行。

2.租期与租金

2.1租期起始与终止日期

本合同的租期自【租期开始日期】至【租期结束日期】。租期结束前，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.2租金金额与支付方式

租金为每月【租金金额】元，支付方式为每月【支付方式，如银行转账、现金等】。租金支付日期为每月的【租金支付日期】。

2.3租金调整与押金退还

租金调整按照【租金调整方式】进行。合同终止后，如无违约行为，出租人应在【退还押金期限】内退还承租人押金。

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

出租人应保证房屋及设施的正常使用，并在租赁期间负责房屋及设施的维修。

3.2承租人的权利与义务

承租人应按时支付租金，合理使用房屋及设施，并负责日常的维护与清洁。

4.房屋维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责房屋及设施的大修和公共部位的维修。

4.2承租人的维修责任

承租人负责房屋内部设施的日常维护和小修。

4.3维修申请与处理流程

如需维修，承租人应提前【提前通知时间】通知出租人，并按照【维修处理流程】进行。

5.保险与安全

5.1出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，并保障房屋及设施的安全。

5.2承租人的保险责任

承租人应购买个人物品保险，并保障自身的安全。

5.3安全管理与应急预案

承租人应遵守物业管理规定，遇到紧急情况时，按照【应急预案】进行处理。

6.房屋转租与转让

6.1转租条件与程序

承租人如需转租，应提前【转租提前通知时间】通知出租人，并按照【转租程序】进行。

6.2转让条件与程序

承租人如需转让，应提前【转让提前通知时间】通知出租人，并按照【转让程序】进行。

7.合同解除与违约

7.1合同解除条件与程序

合同解除应提前【解除提前通知时间】通知对方，并按照【解除程序】进行。

7.2违约行为与责任

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约行为与责任在本合同附件A中详细规定。

8.争议解决与法律适用

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【法院名称】提起诉讼。

8.2法律适用与管辖

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【合同签订地】的法律，并由【合同签订地】的法院管辖。

9.其他条款

9.1宠物与管理

未经出租人书面同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并有权要求承租人支付违约金。

9.2访客与管理

承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并有权要求承租人支付违约金。

9.3