住宅出租协议详细条款(2024年版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议详细条款(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租金

1.1租赁物的描述

1.2租金金额和支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2续租条款

2.3提前终止租赁条款

3.使用和保管

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护和保养

3.3出租人的检查权

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

5.3保险费用承担

6.合同的转让和转租

6.1租赁合同的转让

6.2租赁合同的转租

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.其他条款

9.1房屋交付时间及条件

9.2房屋返还时间及条件

9.3房屋及附属设施的损坏赔偿

9.4宠物饲养条款

9.5房屋装修及改造条款

9.6合同的生效、变更和解除

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2租赁合同附件一：房屋设施清单

10.3租赁合同附件二：租金支付明细表

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租金

1.1租赁物的描述

甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方（承租人）。房屋具体设施包括：【设施列表】，包括但不限于家具、家电等生活用品。

1.2租金金额和支付方式

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】元整。乙方应在每月【日期】日前将租金支付给甲方。租金支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满一年，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度由双方协商确定。若市场行情下跌，甲方应给予乙方相应的租金优惠。

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。若乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2续租条款

如乙方选择续租，甲方有权根据市场需求调整租金。若乙方不同意新的租金金额，乙方有权终止租赁合同。

2.3提前终止租赁条款

双方提前终止租赁合同的，应提前一个月通知对方。若甲方提前终止合同，甲方应支付给乙方一个月租金作为违约金。若乙方提前终止合同，乙方应支付给甲方一个月租金作为违约金。

3.使用和保管

3.1租赁物的使用范围

乙方应对租赁物进行合理使用，并遵守物业管理规定。不得将租赁物用于非法用途，不得破坏房屋结构及设施。

3.2租赁物的维护和保养

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。若因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.3出租人的检查权

甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，以确保租赁物的安全和正常使用。乙方应予以配合。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

甲方负责租赁期限内的房屋及设施的大修、中修和保养。若房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后【时间】内进行维修。

4.2承租人的维修责任

乙方负责租赁期限内的房屋及设施的日常小修。若房屋及设施出现故障，乙方应在【时间】内进行维修。

4.3维修费用承担

维修费用由甲方承担的情况：租赁物及设施因甲方原因导致的损坏。维修费用由乙方承担的情况：租赁物及设施因乙方原因导致的损坏。

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

甲方应对租赁物进行保险，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、水灾等意外事件导致的损失。

5.2承租人的保险责任

乙方应对自身及随身物品进行保险，并承担保险费用。保险范围包括但不限于人身意外、财产损失等。

5.3保险费用承担

保险费用由甲方承担的情况：租赁物及设施因甲方原因导致的损失。保险费用由乙方承担的情况：乙方及随身物品因乙方原因导致的损失。

6.合同的转让和转租

6.1租赁合同的转让

未经甲方同意，乙方不得将租赁合同转让给第三方。若乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

6.2租赁合同的转租

乙方不得将租赁物转租给第三方。若乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租期间，乙方仍承担租赁合同项下的各项义务。

8.争议解决

8.1争议的解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。

9.