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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议模板2024年专业版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租期

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租金调整机制

2.租金支付与押金

2.1租金支付周期

2.2押金金额与退还

2.3租金迟延支付的违约金

2.4提前解约的违约金

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修申请流程

3.4装修限制

4.房屋保险与安全

4.1房屋保险责任

4.2租客安全防护措施

4.3紧急情况处理

5.房屋转租与转让

5.1允许转租的条件

5.2转租流程

5.3房屋转让

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为及后果

7.2争议解决方式

8.其他条款

8.1房屋交付时间与条件

8.2房屋退还时间与条件

8.3宠物相关政策

8.4合同的生效、修改与终止

9.附件

9.1房屋现状照片

9.2租赁合同附件A（房屋设施清单）

9.3租赁合同附件B（物业服务合同）

10.签字页

10.1出租人签字

10.2租客签字

10.3见证人签字（如有）

11.附录

11.1相关法律法规

11.2物业联系方式

11.3紧急联系人信息

12.补充协议

12.1补充协议内容

13.房屋出租方与承租方的权利与义务

13.1出租方的权利与义务

13.2承租方的权利与义务

14.房屋租赁合同争议解决方式及适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租期

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积为【房屋实际面积】平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若租期届满后，双方均未提出终止租赁关系的，则本合同自动续约一年。

1.3租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，每【租金支付周期】支付一次。租金支付方式为银行转账，账户信息为：【账户名称】【账户号码】。

1.4租金调整机制

租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上增加【租金调整比例】%。

第二条租金支付与押金

2.1租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租客应在每月的【规定支付日期】前支付当月租金。

2.2押金金额与退还

租赁开始前，租客应向出租人支付押金【押金金额】元。租赁结束后，若房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在【规定退还时间】内退还租客押金。

2.3租金迟延支付的违约金

租客若迟延支付租金，应支付违约金，违约金为迟延部分租金的【违约金比例】%。

2.4提前解约的违约金

若租客提前解约，应支付提前解约违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%。

第三条房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

租客只能将房屋用于【合法用途】，不得用于任何违法活动。

3.2房屋维护责任

租客应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。房屋及附属设施的正常磨损除外。

3.3房屋维修申请流程

若房屋出现损坏，租客应立即通知出租人，并按照出租人指定的流程申请维修。

3.4装修限制

未经出租人书面同意，租客不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

第四条房屋保险与安全

4.1房屋保险责任

出租人负责为房屋投保基本财产保险，保险范围包括火灾、盗窃等意外损失。

4.2租客安全防护措施

租客应采取合理措施保护自己和他人的人身安全，并遵守消防安全规定。

4.3紧急情况处理

遇紧急情况，租客应立即拨打【紧急联系电话】求助，并通知出租人。

第五条房屋转租与转让

5.1允许转租的条件

租客在征得出租人书面同意后，可以将房屋转租给第三方。

5.2转租流程

租客如需转租，应向出租人提交转租申请，并提供承租人的相关信息。出租人在收到申请后【规定时间内】作出答复。

5.3房屋转让

租客不得将房屋转让给他人，否则出租人有权解除合同。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后的责任

合同解除后，租客应按照本合同约定退还房屋，并支付违约金。

第八条房屋交付时间与条件

8.1房屋交付时间

出租人应在租赁开始日期前【规定时间】内将房屋交付给租客。

8.2房屋交付条件

1.房屋结构