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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议标准格式（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与保管

6.1房屋使用规定

6.2房屋保管责任

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后押金处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋保险

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：该房屋内设有、、等设施。

1.5租赁用途：承租人租赁该房屋用于。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3

租赁续约条款：租赁期满，双方如需续约，应提前天书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：每月的日为租金支付日。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满，且房屋无损坏、无欠租等情况下，押金无息退还。

4.3押金退还方式：租赁期满后，出租人在收到承租人书面退款申请后天内，将押金退还至承租人指定的账户。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养。

5.2承租人责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及爱护房屋及附属设施。

5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损外的损坏，维修费用由责任方承担。

第六条房屋使用与保管

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏设备设施。

6.2房屋保管责任：承租人应妥善保管房屋及附属设施，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应责任。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，可签订书面补充协议。

8.2变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1解除条件：合同期内，一方提前解除合同，应提前天书面通知对方。

9.2解除程序：解除合同的一方应按约定向对方支付违约金，并办理相关手续。

9.3解除后押金处理：合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠租等情况下，将押金退还承租人。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任。

10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租人不得饲养宠物。如特殊情况需要饲养，须经出租人同意，并承担相关责任。

12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。

12.3房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

第十三条附件

13.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为租赁房屋的参照。

13.2租赁合同补充协议：如有补充协议，附于本合同附件。

第十四条签字盖章

14.1出租人签字：

14.2承租人签字：

14.3签字日期：

第二部分：其他补充性说明和解释