房屋住宅租赁合同模板5篇.docx

房屋住宅租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施及物品清单：_________。

3.房屋用途：仅限居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为：_________元/月/日，租金总额为：_________元。

2.乙方应在每月/每季度的第一天向甲方支付租金。

3.乙方可选择通过银行转账/现金等方式向甲方支付租金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付甲方保证金为：_________元。

2.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付保证金。

3.保证金可用于抵扣最后一个月的租金或赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙及房屋内设施物品清单。

2.乙方应在租赁期限届满时返还房屋，并保证房屋内设施物品完好无损坏。如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方在返还房屋前，应结清所有租金及水、电、气等费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约，需向乙方支付违约金_________元。同时，应赔偿因违约给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约，需向甲方支付违约金_________元。同时，应赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

3.违约方应承担因违约所产生的全部责任及损失。

七、其他约定事项

1.租赁期间，水、电、气等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响正常使用。如因欠费导致停水停电等后果，由乙方自行承担。

2.租赁期间，乙方应爱护房屋内设施及物品，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内设施物品。如有需要改动或拆除的，应征得甲方同意后方可进行。否则，由此产生的后果由乙方承担。

3.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除全部保证金作为违约金。同时，因转租产生的所有责任及损失均由乙方承担。

4.租赁期限届满时，如甲方需要继续使用房屋而乙方不同意续签合同的，则合同终止履行。但乙方应在合同终止前返还房屋并结清所有租金及费用。如因乙方未返还房屋或未结清费用导致甲方产生损失的，应由乙方承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋住宅基本情况

1.甲方出租的房屋住宅位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋住宅内设施包括：[设施列表]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋住宅，乙方应当返还房屋住宅并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应当在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一次租金。

3.甲方应当向乙方提供合法的租金发票。

四、租赁保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁期满，乙方返还房屋住宅并恢复原状后，甲方应当返还乙方支付的租赁保证金。

五、房屋住宅使用及维修

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋住宅及其附属设施，不得擅自改变房屋住宅的结构或用途。

2.乙方在租赁期内应当对房屋住宅进行必要的维护和保养，确保房屋住宅处于良好的使用状态。

3.甲方在租赁期内应当对房屋住宅进行必要的维修和保养，确保房屋住宅能够正常使用。

六、违约责任

1.甲方和乙方在履行合同过程中，违反合同约定的一方应当承担违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

3.甲方未按照合同