住宅交易诚意金合同样本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅交易诚意金合同样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1住宅交易诚意金

1.2卖方

1.3买方

1.4交易房产

1.5诚意金数额

1.6诚意金退还条件

1.7违约行为

2.诚意金的支付

2.1支付时间

2.2支付方式

2.3支付金额

2.4收款方账户信息

3.诚意金的使用

3.1诚意金用途

3.2诚意金扣除费用

3.3诚意金退还流程

4.诚意金的监管

4.1诚意金监管机构

4.2诚意金监管账户

4.3诚意金监管期限

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后诚意金的处理

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约责任认定

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

8.合同的修改与补充

8.1合同修改条件

8.2合同补充内容

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3通知生效时间

10.法律适用与解释

10.1法律适用

10.2合同解释权归属

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项

11.2附件

12.合同的签署日期

12.1签署日期

13.合同的签署地点

13.1签署地点

14.双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1住宅交易诚意金

1.2卖方

本合同所称卖方，是指拥有交易房产所有权或处分权，并同意将交易房产出售给买方的自然人、法人或其他组织。

1.3买方

本合同所称买方，是指同意购买交易房产的自然人、法人或其他组织。

1.4交易房产

本合同所称交易房产，是指双方约定进行买卖的房地产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.5诚意金数额

本合同约定的诚意金数额为人民币【】（大写：【】元整）。

1.6诚意金退还条件

（1）买方在本合同约定的时间内，未发生违约行为；

（2）买方在本合同约定的时间内，未与卖方达成房屋买卖合同；

（3）买方已按照本合同约定支付诚意金。

1.7违约行为

（1）买方在约定的时间内未支付诚意金；

（2）买方在约定的时间内单方面解除合同；

（3）卖方在约定的时间内未将交易房产过户给买方；

（4）卖方在约定的时间内单方面解除合同；

（5）其他双方约定的违约行为。

第二条诚意金的支付

2.1支付时间

买方应在本合同签订后【】日内，向卖方支付诚意金。

2.2支付方式

诚意金可以通过银行转账、现金支付等方式支付。具体支付方式由双方协商确定。

2.3支付金额

买方应支付的诚意金金额为人民币【】（大写：【】元整）。

2.4收款方账户信息

卖方在本合同签订后【】日内，向买方提供收款方账户信息。买方按照提供的账户信息支付诚意金。

第三条诚意金的使用

3.1诚意金用途

（1）支付本次交易房产的税费；

（2）支付本次交易房产的评估费、律师费等中介费用；

（3）其他经双方协商一致的用途。

3.2诚意金扣除费用

卖方在扣除相关费用后，将剩余的诚意金退还给买方。

3.3诚意金退还流程

诚意金退还流程如下：

（1）卖方在扣除相关费用后，将诚意金退还给买方；

（2）买方应在收到诚意金退还后【】日内，向卖方出具收到诚意金退还的确认函；

（3）双方保留诚意金支付和退还的银行转账记录、现金支付凭证等相关证据。

第四条诚意金的监管

4.1诚意金监管机构

诚意金由【】进行监管。

4.2诚意金监管账户

诚意金监管账户信息如下：

账户名称：【】

开户银行：【】

银行账号：【】

4.3诚意金监管期限

诚意金监管期限为本合同签订后至合同终止之日。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止条件

（1）买方按照本合同约定支付诚意金，并完成交易房产的购买；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）合同约定的诚意金监管期限届满。

5.3合同终止后诚意金的处理

合同终止后，诚意金按照本合同约定的方式退还买方。

第八条违约责任

6.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，应当承担违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）返还已支付的诚意金及同期银行存款利息；

（2）支付买方因违约所遭受的直接经济损失；

（3）支付买方因违约所支付的律师费、评估费等合理费用；

（4）按照买方要求支付违约金，违约金金额为诚意金的【】%；

（5）承担因违