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房屋建筑施工合同通用版5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋建筑施工任务发包给乙方，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程结构：_________

4.工程造价：_________

二、施工内容及要求

1.乙方负责施工的全部内容应包括：基础工程、主体工程、装饰工程等。具体施工内容及要求如下：

（1）基础工程：包括地基处理、基础开挖、基础砌筑等。

（2）主体工程：包括框架构建、墙体砌筑、门窗安装等。

（3）装饰工程：包括内外墙面装修、地面铺装、吊顶安装等。

2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和相关技术要求进行施工，确保工程质量符合标准。

三、工期及进度

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.乙方应每月向甲方提交施工进度报告，如有延误，应及时说明原因并采取措施解决。

四、质量与验收

1.乙方应建立健全施工质量管理制度，确保施工质量符合《建设工程质量评价标准》及相关技术要求。

2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时采取措施改进施工质量管理。

3.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应组织专业人员进行竣工验收，并出具竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责整改并重新提交验收申请。

五、付款与结算

1.甲方应按合同约定向乙方支付工程款。具体付款方式和时间如下：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。

（2）工程进展到中期时，甲方应支付乙方工程总造价的XX%作为中期款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款。

2.乙方应在收到甲方支付的工程款后，向甲方提供相应的发票和收据。

3.工程结算时，乙方应向甲方提交完整的结算资料，包括工程量清单、计价清单等。甲方应在收到结算资料后尽快完成结算审核，并支付结算款项。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付工程款或未履行其他合同义务，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.为了保障合同的顺利执行，双方同意选择以下方式解决可能发生的争议：向有管辖权的人民法院提起诉讼；向仲裁机构申请仲裁；通过调解方式解决争议等。具体选择哪种方式解决争议，应根据争议的具体情况和双方的协商结果来确定。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为合同的履行期限。合同履行期限届满后，合同自动终止。

2.在合同履行过程中，如遇特殊情况需提前终止合同的，双方应友好协商并签订书面终止协议。终止协议生效之日起，原合同即告终止。

3.合同终止后，双方应友好协商解决与合同终止相关的事宜，包括但不限于未完成工程的处理、已支付款项的退还等。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决争议。

九、其他约定事项

1.在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充的，双方应友好协商并签订书面协议。书面协议生效之日起，原合同的相关内容即被修改或补充。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同及其补充协议。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同具有法律效力，双方应严格遵守执行。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中如发生任何争议或违约行为时应及时采取补救措施并尽快协商解决；协商不成的应立即通知对方并依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决争议和违约行为所带来的损失和影响；同时双方应积极配合并提供