出租屋租赁标准版合同范本5篇.docx

出租屋租赁标准版合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的出租屋租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、出租屋基本情况

甲方将其合法所有的位于__________的出租屋租赁给乙方使用。该出租屋面积为______平方米，结构为______，内附设施包括______等。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将出租屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中已支付______元，剩余租金______元。

2.乙方应在租赁期满前将剩余租金一次性支付给甲方。若乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租金的千分之一。

四、出租屋使用及管理

1.乙方应合理使用出租屋，不得擅自改变出租屋的结构或用途。如确需改变，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善管理出租屋及其内附设施，防止损坏或遗失。如因乙方管理不善导致出租屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时向甲方支付水、电、气等费用。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的千分之一。

4.乙方在租赁期间不得将出租屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金、水、电、气等费用，则应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付金额的千分之一。若乙方逾期超过十五日，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变出租屋的结构或用途，则应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如将出租屋转租给第三方，则应承担相应的违约责任。甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.双方同意在以下情况下可以解除合同：一是双方协商一致；二是因不可抗力导致合同无法继续履行；三是乙方有严重违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意在合同解除时，乙方应将出租屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.双方同意在租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同将自动终止，双方均不承担违约责任。但甲方应将未使用的租金退还给乙方。

3.双方同意在签订合同时提交身份证复印件一份，并留存联系方式。如一方联系方式发生变更，应及时通知另一方。

4.双方同意在合同生效之日起三个工作日内完成物业交割手续。物业交割清单见附件一。物业交割后，双方应在物业交割清单上签字确认。物业交割清单作为本合同的补充协议具有同等法律效力。

5.双方同意在租赁期间内共同遵守国家法律法规以及社会公德良俗等相关规定。如有违反则应承担相应的法律责任和道德谴责。

篇2

出租方（甲方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，联系地址：________。

承租方（乙方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，联系地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方出租屋事宜达成如下协议：

一、出租屋基本情况

甲方出租屋位于________，房屋结构为________，面积为________平方米。乙方承租该房屋用于________，乙方对该房屋的使用不得影响甲方的正常生活。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回出租屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月________元，租金总额为________元。租金支付方式可以为银行转账或现金，具体支付方