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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅交换通用协议范本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条交换双方及交换内容

2.1交换双方

2.2交换内容

第三条交换期限与时间

3.1交换期限

3.2交换时间

第四条交换条件

4.1交换条件

第五条交换双方的义务与责任

5.1交换双方的义务

5.2交换双方的责任

第六条交换双方的权益保障

6.1交换双方的权益

6.2保障措施

第七条交换过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

第八条提前终止交换的条件与方式

8.1提前终止条件

8.2提前终止方式

第九条交换后的房产交接

9.1房产交接

9.2交接程序

第十条交换后的房产维护与保养

10.1房产维护

10.2房产保养

第十一条交换后的房产维修责任

11.1维修责任

第十二条交换后的房产保险

12.1保险责任

12.2保险办理

第十三条交换后的房产租金处理

13.1租金处理

第十四条违约责任与赔偿

14.1违约行为

14.2违约责任

14.3赔偿标准

结束

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中的“住宅交换”是指双方约定在同一时间期限内，相互交换各自拥有的住宅使用权的行为。

1.2解释

本合同中的“交换双方”是指双方签订合同并进行住宅交换的当事人。

第二条交换双方及交换内容

2.1交换双方

2.2交换内容

交换内容主要包括双方住宅的使用权，具体为甲方住宅（地址：[填写甲方住宅地址]）与乙方住宅（地址：[填写乙方住宅地址]）在交换期限内的使用权。

第三条交换期限与时间

3.1交换期限

本合同的交换期限自合同签订之日起至[填写具体日期]日止。

3.2交换时间

交换时间由双方协商确定，并在合同中具体注明。双方应按照约定的时间完成住宅的交接。

第四条交换条件

4.1交换条件

交换条件包括但不限于：双方住宅的结构、设施、用品等应当满足对方的基本居住需求；双方应保证住宅在交换期间的使用安全、卫生和正常维护。

第五条交换双方的义务与责任

5.1交换双方的义务

（1）双方应按照约定时间完成住宅的交接，并按照约定使用对方住宅。

（2）双方应共同维护住宅的安全，确保交换期间住宅不受损害。

（3）双方应在交换期间承担自己住宅的相关费用，如物业费、水电费等。

5.2交换双方的责任

（1）甲方应保证其住宅在交换期间符合乙方基本居住需求，如有不符合情况，甲方应负责整改。

（2）乙方应按照约定使用甲方住宅，并负责住宅在交换期间的内务管理。

（3）双方应共同承担因交换产生的其他费用，如交通费、通讯费等。

第六条交换双方的权益保障

6.1交换双方的权益

交换双方在交换期间享有对方住宅的使用权，但不享有所有权。

6.2保障措施

（1）本合同签订后，双方应向各自住宅所在地房产管理部门办理交换登记手续，确保交换的合法性。

（2）双方应共同维护交换期间住宅的安全与利益，如发生安全事故，双方应共同承担责任。

（3）交换结束后，双方应按照约定时间完成住宅的交接，并互相确认住宅的使用状况。

第七条交换过程中的争议解决

7.1争议解决方式

如交换过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序

（1）双方协商，寻求一致解决方案；

（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

（3）双方应遵守法院的判决结果，如有必要，应按照法院判决执行。

第八条提前终止交换的条件与方式

8.1提前终止条件

（1）交换期间，一方住宅发生严重损害，无法继续使用；

（2）交换期间，一方因不可抗力因素（如自然灾害、事故等）导致无法继续履行合同；

（3）双方协商一致，决定提前终止交换。

8.2提前终止方式

提前终止交换的，双方应签订书面协议，明确终止交换的时间、原因等事项，并按照约定办理住宅交接手续。

第九条交换后的房产交接

9.1房产交接

交换结束后，双方按照约定时间到交换住宅进行交接。交接时，双方应共同查看住宅的各项设施、用品等是否完好，并确认交接事项。

9.2交接程序

（1）双方核对住宅设施、用品等物品，填写交接清单；

（2）双方签字确认交接清单，并保留副本；

（3）双方按照约定时间交付住宅钥匙和相关证件；

（4）双方办理住宅交接手续，如有需要，向房产管理部门办理登记手续。

第十条交换后的房产维护与保养

10.1房产维护

交换双方应按照住宅的使用说明书