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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手房产交易协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3住宅二手房产

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

2.4房产使用情况

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条房产质量及维修责任

5.1房产质量保证

5.2维修责任划分

第六条交易费用及承担方式

6.1交易费用

6.2承担方式

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1甲方特殊说明

12.2乙方特殊说明

12.3其他事项

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售该房产的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售房产的当事人。

1.3住宅二手房产：指位于_______（房产地址）的_______（房产面积）平方米的住宅房产，房产所有权证号为_______。

第二条房产基本情况

2.1房产地址：_______（具体地址）。

2.2房产面积：_______平方米。

2.3房产所有权：甲方为房产的合法所有权人，拥有完全处置权。

2.4房产使用情况：房产目前处于_______（使用情况，如自住、出租等）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：买方同意以_______（支付方式，如现金、转账等）支付交易价格。

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第四条房产过户及交付

4.1过户时间：双方约定自本合同签订之日起_______个工作日内，办理房产过户手续。

4.2交付时间：房产过户完成后，甲方应将房产钥匙及所有相关证件交付给乙方。

4.3交付条件：房产过户完成，且买方已支付完毕交易价格。

第五条房产质量及维修责任

5.1房产质量保证：甲方保证所出售的房产不存在任何法律纠纷和质量问题，包括但不限于结构安全、设备功能正常等。

5.2维修责任划分：自房产交付之日起，房产的正常维护和修理责任由乙方承担。

第六条交易费用及承担方式

6.1交易费用：包括房产交易手续费、税费等。

6.2承担方式：交易费用由_______（甲方或乙方）承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向_______（调解机构名称）申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按照合同约定处理后续事项。

第十条必威体育官网网址条款

10.1

必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.3违约泄露责任：如任何一方违反本条必威体育官网网址条款，泄露对方的必威体育官网网址信