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房产产权转让协议书与房产代持协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号：1234567890123456，住址：北京市海淀区。

乙方（受让方）：李四，身份证号：0987654321098764，住址：北京市朝阳区。

鉴于甲方拥有位于北京市西城区的一套房产，现决定将其产权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于北京市西城区，建筑面积为100平方米，产权年限为70年。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，证书编号为：京房权证西字第123456号。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币200万元的价格将房产转让给乙方。该价格为净得价，包括房产本身的价值以及相关的附属设施、装修等费用。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付转让款项。具体支付时间为本协议签订后5个工作日内，乙方需将全款支付至甲方指定的银行账户。

三、房产交付及过户

1.甲方同意在收到乙方全款后10个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方需将房屋钥匙、相关附属设施及装修等一并移交给乙方。

2.乙方同意在接收房产后1个月内，协助甲方办理房产过户手续。过户时，乙方需提供相关身份证明及过户所需的其他材料。

四、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定的时间交付房产或办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按本协议约定的时间支付转让款项或协助办理过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（受让方）：李四

日期：2024年5月10日

房产代持协议书

甲方（代持方）：张三，身份证号：1234567890123456，住址：北京市海淀区。

乙方（委托方）：李四，身份证号：0987654321098764，住址：北京市朝阳区。

鉴于乙方委托甲方代持其位于北京市西城区的一套房产，为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于北京市西城区，建筑面积为100平方米，产权年限为70年。该房产已办理了房屋所有权证，证书编号为：京房权证西字第123456号。

二、代持期限及费用

1.乙方委托甲方代持该房产的期限为5年。自本协议签订之日起计算。

2.甲方同意在代持期间不收取乙方任何费用。但代持期限届满后，若乙方仍需要继续委托甲方代持该房产，则双方需另行协商代持费用。

三、房产管理及收益分配

1.在代持期间，甲方负责对该房产进行日常管理，包括但不限于维护、保养、出租等事宜。相关管理成本由甲方自行承担。

2.若该房产在代持期间产生收益，如出租所得租金等，收益归乙方所有。甲方应在收到收益后5个工作日内将收益款项支付至乙方指定的银行账户。

四、违约责任

1.若甲方在代持期间未尽到管理职责或擅自处分该房产，导致乙方权益受损的，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在代持期限届满后未按时支付代持费用或未继续委托甲方代持该房产的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

房产产权转让协议书

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，并愿意将其产权转让给乙方，乙方同意受让该房产产权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房产描述

1.甲方所拥有的房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为XXXX。

2.甲方已取得该房产的房屋所有权证书，证书编号为：XXXX。

3.该房产目前无抵