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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易标准协议样本2024版版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2二手住宅

1.3交易金额

1.4定金

1.5首付款

1.6贷款

1.7过户

1.8交付

1.9违约金

1.10争议解决

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5建造年份

2.6物业公司

2.7物业费

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金支付时间及条件

3.4首付款支付时间及条件

3.5贷款申请及审批

3.6贷款发放及支付

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

4.5过户资料

5.房屋现状及维修责任

5.1房屋现状

5.2维修责任

5.3维修费用

6.房屋交易过程中的费用

6.1交易税费

6.2中介费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同

11.3贷款合同

11.4其他重要文件

12.合同的签署与盖章

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3盖章

13.合同的副本

13.1卖方副本

13.2买方副本

13.3第三方副本（如有）

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

本合同双方主体为：

1.2二手住宅

二手住宅指位于：（房屋地址），面积为：（房屋面积）平方米，户型为：（房屋户型），楼层为：（房屋楼层），建造年份为：（建造年份）的住宅。

1.3交易金额

本合同交易金额为人民币：（交易金额），大写：（大写交易金额）。

1.4定金

买方应在合同签订之日起：（定金支付时间）内，向卖方支付定金人民币：（定金金额），大写：（大写定金金额）。定金支付后，本合同即刻生效。

1.5首付款

买方应在：（首付款支付时间）内，向卖方支付首付款人民币：（首付款金额），大写：（大写首付款金额）。首付款支付后，卖方应按照合同约定，配合买方办理贷款申请等相关手续。

1.6贷款

买方应按照合同约定，向：（贷款银行名称）申请贷款，贷款金额为人民币：（贷款金额），大写：（大写贷款金额）。贷款审批通过后，买方应按照贷款合同约定，按时还款。

1.7过户

双方应在本合同签订之日起：（过户时间）内，共同前往房产交易中心办理过户手续。过户费用由：（过户费用承担方）承担。

1.8交付

卖方应在本合同约定的过户完成后：（交付时间）内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

1.9违约金

任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：（违约金计算方式）。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：（房屋地址）。

2.2房屋面积：（房屋面积）平方米。

2.3房屋户型：（房屋户型）。

2.4房屋楼层：（房屋楼层）。

2.5建造年份：（建造年份）。

2.6物业公司：（物业公司名称）。

2.7物业费：（物业费金额）元/月。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格为本合同第一条所述的交易金额。

3.2支付方式为：定金+首付款+贷款。

3.3定金支付时间及条件：本合同签订之日起（定金支付时间）内。

3.4首付款支付时间及条件：合同约定的首付款支付时间内。

3.5贷款申请及审批：买方应按照合同约定，向贷款银行申请贷款。

3.6贷款发放及支付：贷款审批通过后，贷款金额直接扣除首付款后，剩余金额支付给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同约定的过户完成后（交付时间）内。

4.2交付条件：房屋符合本合同约定的交付条件。

4.3过户时间：本合同签订之日起（过户时间）内。

4.4过户费用：过户费用由（过户费用承担方）承担。

4.5过户资料：双方应按照房产交易中心的要求，提供相应的过户资料。

第五条房屋现状及维修责任

5.1房屋现状：房屋及其附属设施设备、家具等物品的具体状况