住宅买卖双方权利义务2024版合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖双方权利义务2024版合同一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4交易日

1.5过户日

第二条：出卖人的权利与义务

2.1出卖人的权利

2.2出卖人的义务

第三条：买受人的权利与义务

3.1买受人的权利

3.2买受人的义务

第四条：住宅的交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

第五条：交易价格与支付

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条：过户手续

6.1过户申请

6.2过户费用

6.3过户时间

第七条：产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

第八条：保修责任

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

第九条：违约责任

9.1出卖人的违约责任

9.2买受人的违约责任

第十条：争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条：合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条：合同的效力

12.1合同生效

12.2合同无效

12.3合同终止

第十三条：其他约定

13.1物业管理

13.2共有设施

13.3相邻关系

第十四条：合同的附则

14.1合同的修订

14.2合同的签署

14.3合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指本合同所述住宅的所有人，即出售住宅的当事人。

1.2买受人：指本合同所述住宅的购买者，即购买住宅的当事人。

1.3住宅：指本合同所述的位于_______（地址）的_______（房屋类型）房屋，具体详见附件一。

1.4交易日：指本合同双方约定的买卖住宅的日期，即_______年_______月_______日。

1.5

过户日：指本合同双方约定的将住宅所有权转移至买受人的日期，即_______年_______月_______日。

第二条：出卖人的权利与义务

2.1出卖人的权利

2.1.1出卖人有权要求买受人按照本合同约定支付住宅的全部价款。

2.1.2出卖人有权要求买受人履行本合同约定的其他义务。

2.2出卖人的义务

2.2.1出卖人应保证其对住宅的出售权，确保住宅所有权能够依法转移。

2.2.2出卖人应按照本合同约定，将住宅交付给买受人。

2.2.3出卖人应协助买受人办理住宅过户手续，并承担过户所产生的费用。

2.2.4出卖人应对买受人提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第三条：买受人的权利与义务

3.1买受人的权利

3.1.1买受人有权按照本合同约定支付住宅的价款。

3.1.2买受人有权要求出卖人履行本合同约定的义务。

3.2买受人的义务

3.2.1买受人应按照本合同约定，支付住宅的价款。

3.2.2买受人应履行本合同约定的其他义务。

3.2.3

买受人应自合同签订之日起_______日内，向出卖人支付住宅总价款的_______%。

3.2.4买受人应自过户日起，承担住宅的一切管理和维护责任。

第四条：住宅的交付

4.1交付时间

4.1.1出卖人应按照本合同约定，在交易日将住宅交付给买受人。

4.1.2如因特殊情况，出卖人不能按照约定时间交付住宅的，应提前通知买受人，并协商确定新的交付时间。

4.2交付条件

（1）住宅所有权已转移至买受人；

（2）住宅的物业管理、公共设施等已正常运行；

（3）住宅内外的债务、纠纷等已妥善解决；

（4）住宅已办理过户手续，所有权证、土地使用权证等已交付给买受人。

4.2.2如因出卖人原因，导致住宅交付时不符合上述条件的，出卖人应承担相应的违约责任。

4.3交付方式

4.3.1住宅交付方式为直接交付，即出卖人将住宅钥匙交付给买受人。

4.3.2如买受人无法亲自接收住宅，可委托他人代为接收，但需提前通知出卖人。

第五条：交易价格与支付

5.1交易价格

5.1.1本住宅的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.2支付方式

5.2.1买受人应按照本合同约定，通过银行转账、现金支付等方式向出卖人支付住宅价款。

5.3支付时间

5.3.1买受人应自合同签订之日起_______日内，向出卖人支付住宅总价款的_______%。

5.3.2买受人应按照出卖人提供的发票、收据等凭证，按时支付住宅价款。

第六条：过户手续

6.1过户申请

6.1.