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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖协议格式2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅物业

1.3交易价格

1.4附加条款

2.住宅买卖

2.1购房资格

2.2选购流程

2.3定金支付

2.4购房款支付

2.5产权过户

2.6交付日期

2.7房屋状态

3.价格与支付

3.1交易价格

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款事宜

3.5支付方式

3.6支付时间

4.房屋交付与验收

4.1交付条件

4.2交付手续

4.3验收程序

4.4质量争议

5.产权过户

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

6.保修与服务

6.1保修期限

6.2维修服务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3仲裁程序

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.隐私保护与信息安全

10.1保护买方信息

10.2信息披露限制

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3贷款批准文件

11.4其他相关文件

12.其他约定

12.1房屋装修约定

12.2家具家电清单

12.3物业管理事宜

13.双方签字

13.1买方签字

13.2卖方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.1.1本合同当事人甲乙双方，甲方为住宅出卖人，乙方为住宅买受人。

1.1.2甲方应具备合法的住宅所有权，且有权出售该住宅。

1.1.3乙方应具备购房资格，并同意按照本合同约定购买住宅。

1.2住宅物业

1.2.1本合同所指住宅物业为位于【地址】的【房屋面积】平方米住宅，房屋所有权证号：【所有权证号】。

1.2.2甲方应保证住宅物业的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

1.2.3乙方应全面了解并接受住宅物业的现状，包括房屋结构、设施设备、使用状况等。

1.3交易价格

1.3.1本合同约定的交易价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

1.3.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币【金额】元（大写：【金额】元整），作为购买住宅的诚意金。

1.3.3定金支付后，乙方未履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不予退还定金；甲方未履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求退还双倍定金。

1.4附加条款

1.4.1本合同附加条款包括但不限于房屋装修约定、家具家电清单、物业管理事宜等。

1.4.2附加条款如有变更或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

2.住宅买卖

2.1购房资格

2.1.1乙方应具备购房资格，并同意按照本合同约定购买住宅。

2.1.2乙方应向甲方提供真实、有效的身份证明及其他相关文件。

2.2选购流程

2.2.1乙方根据甲方提供的住宅信息进行选购。

2.2.2乙方选定住宅后，应与甲方协商确定购房事宜，并签署本合同。

2.3定金支付

2.3.1乙方应在签署本合同时支付定金人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

2.3.2定金支付后，乙方未履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不予退还定金；甲方未履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求退还双倍定金。

2.4购房款支付

2.4.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付购房款。

2.4.2购房款支付后，甲方应将住宅物业的所有权转移给乙方。

2.5产权过户

2.5.1甲方应协助乙方办理住宅物业的产权过户手续。

2.5.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

2.6交付日期

2.6.1甲方应在本合同约定的交付日期将住宅物业交付给乙方。

2.6.2交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接单，确认住宅物业的交付状态。

2.7房屋状态

2.7.1甲方应保证住宅物业在交付时符合本合同约定的房屋状态。

2.7.2房屋状态包括房屋结构、设施设备、使用状况等，具体内容详见附件。

3.价格与支付

3.1交易价格

3.1.1本合同约定的交易价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

3.1.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币【金额】元（大写：【金额】元整），作为购买住宅的诚意金。

3.2定金金额

3.2.1乙方应支付的定金金额为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

3.2.