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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖交易合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同价格

1.4合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

3.交易条件

3.1购房资格

3.2付款方式

3.3交付时间

3.4过户手续

4.房屋价格与支付

4.1购房价格

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款事宜

4.5尾款

5.房屋交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3质量问题处理

6.权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3物业费用条款

11.4其他特殊条款

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3付款凭证

12.4其他重要文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同正本与副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同价格

本合同约定的房屋交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.4合同签订日期

本合同于【签订日期】由甲乙双方在公司签订。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【面积】平方米。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，其中实用面积为【实用面积】平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为【结构类型】，包括【房间数量】个房间，【卫生间数量】个卫生间，【厨房数量】个厨房等。

2.4房屋所有权

甲方保证，甲方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷或抵押等法律问题。

第三条交易条件

3.1购房资格

乙方应符合国家关于购房的法律法规规定的条件，并提供相关证明材料。

3.2付款方式

乙方的购房款项支付方式如下：

（1）本合同签订后【天数】内，乙方支付人民币【金额】元整作为定金（大写：【金额】元整）。定金在乙方履行完毕合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

（2）乙方应于【日期】前支付首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

（3）乙方应于【日期】前向银行申请贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。

（4）贷款办理完毕且过户手续完成后，乙方应支付剩余的房款，即尾款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.3交付时间

甲方应在本合同签订后【天数】内，将房屋交付给乙方使用。

3.4过户手续

甲乙双方应按照国家的法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲乙双方按照实际发生数额承担。

第四条房屋价格与支付

4.1购房价格

本合同约定的房屋交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2定金

乙方在本合同签订后【天数】内支付人民币【金额】元整作为定金（大写：【金额】元整）。定金在乙方履行完毕合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

4.3首付款

乙方应于【日期】前支付首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.4贷款事宜

乙方应于【日期】前向银行申请贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。

4.5尾款

贷款办理完毕且过户手续完成后，乙方应支付剩余的房款，即尾款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第五条房屋交付与验收

5.1交付条件

（1）房屋结构、设备设施应完好，无重大质量问题；

（2）房屋应达到国家关于住宅交付使用的标准；

（3）房屋的相关手续、资料应齐全。

5.2验收程序

乙方应在收到房屋后【天数】内进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

5.3质量问题处理

如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的房租、交通费等费用。如质量问题严重，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

甲方的权利与义务如下：

（1）保证房屋的所有权，无权属纠纷；

（2）按照合同约定