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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖个体协议样本一

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条房屋质量

6.1质量保证

6.2质量问题的处理

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1其他约定事项

第十二条合同的签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

第十四条合同的份数

14.1合同份数及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于（具体地址），房屋所在小区名称，房屋门牌号码。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有分摊建筑面积为（平方米）。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为（证件号码）。

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）的价格购买上述房屋。

3.2付款方式

1.一次性付款；

2.分期付款；

3.按揭付款；

4.其他方式（具体方式）：。

3.3付款时间

乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内，将房价款支付给甲方。

第四条房屋交付

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在下列条件满足后，将房屋交付给乙方：

1.房屋所有权证等相关证件已办理完毕；

2.房屋已符合交付使用条件；

3.房屋内外的债务、罚款等费用已结清；

4.其他条件（具体条件）：。

第五条房屋过户

5.1过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起（具体时间）内，共同办理房屋过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括：

1.房屋交易手续费；

2.契税；

3.印花税；

4.其他费用（具体费用）：。

第六条房屋质量

6.1质量保证

甲方保证上述房屋符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，无重大质量问题。

6.2质量问题的处理

如上述房屋在交付后出现质量问题，甲乙双方应按照下列方式处理：

1.甲方应在接到乙方通知后（具体时间）内，派员查看并处理质量问题；

2.质量问题的维修费用由甲方承担；

3.如因质量问题导致乙方不能正常居住，甲方应承担相应的违约责任；

4.其他处理方式（具体方式）：。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，致使乙方不能按照约定取得房屋所有权的，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.

甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付违约金=房价款×日违约金比例×延迟交付天数；

2.甲方交付的房屋不符合本合同约定的质量标准的，乙方有权要求甲方承担修复费用或者退还部分房价款；

3.其他违约情况（具体违约责任）：。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，致使甲方不能按照约定交付房屋的，乙方应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.乙方延迟支付房价款的，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付违约金=房价款×日违约金比例×延迟支付天数；

2.乙方未按照约定完成房屋过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×违约金比例；

3.其他违约情况（具体违约责任）：。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议解决的地点为合同签订地。

第十条合同的生效

10.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间

本合同的生效时间为（具体日期）。

第十一条附加条款

11.1其他约定事项