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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

优质房产担保借款合同（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产

1.2借款人

1.3贷款人

1.4担保人

1.5合同

1.6其他术语

第二条房产担保借款的基本条款

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4还款方式

2.5担保方式

第三条借款人的义务与责任

3.1提供真实信息

3.2按期还款

3.3保持房产价值

3.4其他义务

第四条贷款人的权利与责任

4.1提供贷款

4.2收款与催收

4.3处理担保物

4.4其他权利

第五条担保人的义务与责任

5.1提供担保

5.2履行担保责任

5.3其他义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1借款人的违约

7.2贷款人的违约

7.3担保人的违约

7.4违约的处理

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条适用法律

9.1合同的适用法律

9.2法律冲突解决

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2例外情况

10.3泄露后的处理

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知生效时间

第十二条合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止后的处理

第十三条附加条款

13.1附加条款的定义

13.2附加条款的制定与生效

13.3附加条款的修改与解除

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2取代先前协议

14.3修改权与解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产

本合同所称房产，是指借款人拥有的位于【地址】的【房产证号】号房产，包括房屋及其附属设施和土地。

1.2借款人

本合同所称借款人，是指具有完全民事行为能力的【姓名】，身份证号为【身份证号】，持有有效的户口簿或者其他有效身份证明文件。

1.3贷款人

本合同所称贷款人，是指【贷款人名称】，注册地为【贷款人注册地】，营业执照号为【贷款人营业执照号】。

1.4担保人

本合同所称担保人，是指具有完全民事行为能力的【姓名】，身份证号为【身份证号】，持有有效的户口簿或者其他有效身份证明文件。

1.5合同

本合同是指借款人、贷款人和担保人之间关于借款人向贷款人借款，并由担保人提供房产担保的协议。

1.6其他术语

本合同中其他术语，如有特殊含义，将在本合同的相关条款中进行定义和解释。

第二条房产担保借款的基本条款

2.1借款金额

借款人向贷款人借款的金额为人民币【金额】元整。

2.2借款期限

借款期限为【期限】年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

2.3借款利率

借款利率为年利率【利率】%，按借款期限计算。

2.4还款方式

（1）等额本息还款方式：借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。

（2）等额本金还款方式：借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息随剩余本金减少而减少。

（3）一次性还本付息还款方式：借款人在借款到期日一次性偿还贷款本金和利息。

2.5担保方式

担保人以其名下的房产为借款人向贷款人借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

第三条借款人的义务与责任

3.1提供真实信息

借款人应向贷款人提供真实、完整、准确的身份、财务、工作等方面的信息，并保证信息的及时更新。

3.2按期还款

借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本金和利息。

3.3保持房产价值

借款人应妥善保管和维护担保房产，确保其价值不低于本合同约定的担保价值。

3.4其他义务

借款人还应履行本合同约定的其他义务。

第四条贷款人的权利与责任

4.1提供贷款

贷款人应按照本合同约定的借款金额、借款期限和借款利率，向借款人提供贷款。

4.2收款与催收

贷款人有权按照本合同约定的还款方式和还款计划收取借款本金和利息，并对未按时偿还的贷款采取催收措施。

4.3处理担保物

借款人未按期偿还贷款本金和利息的，贷款人有权依法处理担保房产，以实现债权。

4.4其他权利

贷款人还享有本合同约定的其他权利。

第五条担保人的义务与责任

5.1提供担保

担保人应以其名下的房产为借款人向贷款人借款提供抵押担保，并办理相关抵押登记手续。

5.2履行担保责任

担保人应承担借款人不履行还款义务时的担保责任，按贷款人的要求履行相应的还款义务