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小产权电梯房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有小产权电梯房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为小产权电梯房屋。甲方保证该房屋具有合法的出租资格，并已获得相关权利人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，需确保转账至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的卫生和秩序。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用规定，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.甲方如未按时交付房屋或违反出租规定，也需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府征收等情况，导致房屋无法继续出租，双方可协商解除合同。若协商不成，甲方应退还乙方已支付的租金。

2.乙方在租赁期内提出解除合同的，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。甲方在租赁期内提出解除合同的，也需提前通知乙方，并确保乙方的合法权益得到保障。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。若协商不成，可依法解除合同。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

3.双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家的法律法规和相关政策规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

4.在租赁期内，乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自转让、转租或抵押房屋。如需转让、转租或抵押，需事先征得甲方的书面同意。

5.甲方在租赁期内应对房屋进行必要的维修和保养工作。维修费用由甲方自行承担。若因维修不当导致房屋损坏或安全事故的发生，甲方应承担相应的法律责任。

6.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项规定和制度。如有违反规定的行为发生，乙方应承担相应的法律责任。

7.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方并清理个人物品。如有遗留在房屋内的物品未清理完毕而影响房屋的再次出租或使用的情形出现乙方应当负责清理并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

8.双方同意在租赁期满或合同终止时如果乙方需要继续承租该房屋则应在租赁期满前30天内向甲方提出书面续租申请并得到甲方的同意后方可继续承租该房屋否则视为乙方放弃优先承租权甲方有权将房屋出租给第三方而不必事先通知乙方。

9.本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及战争、政变等社会事件。如遇不可抗力事件发生双方应友好协商解决方案若协商不成可依法解除合同并免除双方的违约责任。但如因一方原因导致另一方遭受损失时违约方仍应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有小产权的电梯房屋与乙方达成租赁协议如下：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的小产权电梯房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，电梯品牌型号[电梯品牌型号]，安装于[安装日期]，设备状态