建设工程施工合同112024年.docx

?建设工程施工合同112024年

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程面积/体积：_______

1.5工程结构类型：_______

1.6工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条工程施工及质量要求

2.1承包方应按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸、技术规范及标准进行施工，确保工程质量符合国家及行业的有关规定。

2.2承包方应遵守安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，采取有效措施确保施工现场的安全。

2.3承包方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，并确保施工过程中的环境保护和文明施工。

2.4工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______个月。

第三条工程价款及支付

3.1本项目工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，其中包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）施工过程中，每完成一个阶段，经甲方验收合格后，支付该阶段工程款的80%；

（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%工程款。

3.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。

第四条工程变更及索赔

4.1如因甲方原因导致工程变更，双方应友好协商，根据实际情况调整工程价款和工期。

4.2如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.3双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2甲方未按时支付工程款，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_____%。

5.3乙方未按照约定时间完成施工任务，应支付逾期施工违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款的_____%。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

发包方（甲方）：__________

承包方（乙方）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.审查资质：在签订合同前，双方应审查对方的资质证书、营业执照等相关文件，确保对方具备合法的工程承包或发包资格。

2.明确工程内容：合同中应详细列出工程名称、地点、内容、面积/体积、结构类型等，避免因表述不清导致的纠纷。

3.质量标准：合同应明确工程质量要求，参照国家及行业的相关标准，确保工程质量和安全。

4.工期约定：合理约定施工工期，并对可能出现的工期延误情况进行约定，包括延误的责任和违约金计算方式。

5.付款方式：明确工程价款的支付方式、时间节点和条件，保障双方的合法权益。

6.工程变更：合同中应包含工程变更的处理方式，包括变更后工程价款的调整和工期的顺延。

7.索赔与争议解决：明确索赔的条件、程序和争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：

1.协商：合同履行过程中出现问题，应通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。

3.仲裁：双方可在合同中约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构解决。

4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁条款，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

2.预付款：指合同履行前，买方或甲方为保障交易安全而支付给卖方或乙方的一定比例的款项。

3.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金，其目的是补偿因违约而给对方造成的损失。

4.索赔：指合同一方因对方违约而向对方提出的赔偿要求。

5.仲裁：指双方当事人根据达成的仲裁协议，自愿将争议提交第三方仲裁机构进行审理，并接受仲裁裁决的一种争议解决方式。

特殊应用场合及补充条款：

1.绿色建筑项目：

应用场合：甲方特别重视环保和可持续发展，希望工程符合绿色建筑标准。

补充条款：乙方应确保施工过程中采用环保材料和技术，符合绿色建筑的相关标准。例如：“乙方需按照_______绿色建筑评价体系进行施工，确保工程达到_______级绿色建筑标准。”

2.文化遗产保护工程：

应用场合：工程项目涉及对历史建筑或文化遗产的保护和修复。

补充条款：乙方在施工过程中需特别注意保护原有建筑结构和文化遗产。例如：“乙方在进行施工时，应采取一切必要措施保护现场