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2025年土地物业供给协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地及地上建筑物物业供给乙方使用，乙方支付相应费用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将土地及地上建筑物物业供给乙方使用的权利义务，保障双方的合法权益，确保物业的正常使用和运营。

二、签订背景

鉴于甲方拥有一定规模的土地及地上建筑物物业，乙方需租赁该物业用于经营业务。经双方充分协商，甲方同意将部分土地及地上建筑物物业供给乙方使用，乙方同意支付相应费用。

三、合同标的

1.甲方将其拥有的位于______市______区的土地及地上建筑物物业供给乙方使用。

2.土地面积为______平方米，地上建筑物面积为______平方米。

四、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、租金及支付方式

1.本协议租赁期内，乙方应按约定支付租金。

2.租金标准为每月每平方米______元，共计______元。

3.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定，爱护物业设施，保持物业整洁。

2.乙方不得擅自改变物业结构、用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借、抵押。

3.甲方应确保物业的供电、供水、供暖、通讯等设施正常使用，乙方应按实际使用情况支付相关费用。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将位于______市______区的土地及地上建筑物物业供给乙方使用，包括但不限于：

a.土地使用权；

b.地上建筑物使用权；

c.物业配套设施的使用权。

2.甲方应保证物业的合法合规，并承担相应的土地使用税、物业费等费用。

二、质量标准

1.甲方应保证物业设施的安全、完好，符合国家相关标准和规定。

2.乙方在使用过程中，如发现物业设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。

三、价格支付

1.本协议租赁期内，乙方应按约定支付租金，具体金额和支付方式见本协议第五条。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的____%支付滞纳金。

3.甲方有权根据物价指数、市场行情等因素调整租金，但调整幅度不得超过____%。

四、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及与物业相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址条款在本协议有效期内及终止后____年内均有效。

五、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未按时提供物业或提供物业不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违反本协议约定，逾期支付租金、擅自改变物业结构或用途、损坏物业设施等，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。

3.如一方违约，守约方有权要求违约方继续履行本协议或解除本协议，并要求违约方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如发生以下情况，任何一方均有权解除本协议：

a.甲方无法提供合法的物业使用权；

b.乙方未按时支付租金，经催告后____日内仍未支付；

c.任何一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正。

2.合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议自签订之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。

4.本协议的修改、补充和解释均以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

b.甲方有权对乙方使用物业的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

c.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

a.甲方应确保物业的合法合规，并承担相应的土地使用税、物业费等费用。

b.甲方应保证物业设施的安全、完好，符合国家相关标准和规定。

c.甲方应及时修复或更换乙方在使用过程中发现的物业设施安全隐患或损坏。

d.甲方应按照约定提供物业使用权，不得擅自撤销或终止本协议。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权按照本协议约定使用物业，包括但不限于土地及地上建筑物的