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广州市房屋租凭合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，达成如下条款：

一、租赁房屋基本情况

房屋坐落于广州市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米/月，月租金总额为[月租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]（如：按季、按半年等）向甲方支付租金，具体支付日期为[具体支付日期]。

四、押金及支付方式

乙方应向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间房屋的完好及费用的按时支付。押金在租赁期满或合同终止时退还乙方，但因乙方违约造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。维修项目包括但不限于：水、电、气设施的维修保养，室内外装修的维护，门窗玻璃的更换等。

2.大修及专项维修：大修及专项维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。维修项目包括但不限于：房屋主体结构的维修，外墙面的清洗和维修，共用设施设备的维修等。

六、水电费及物业管理费

1.水电费：乙方应承担租赁期间的水电费，具体费用按实际使用量及当地收费标准计算，由乙方按月向相关部门缴纳。

2.物业管理费：乙方应承担租赁期间的物业管理费，具体费用按当地收费标准计算，由乙方按月向物业管理公司缴纳。

七、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致或符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的情形，可以解除合同。合同解除后，乙方应在规定期限内腾空房屋并返还甲方。

2.合同终止：租赁期满或双方约定的其他终止情形出现时，合同终止。合同终止后，乙方应按照合同约定返还房屋并结清相关费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：因房屋存在安全隐患导致乙方人身或财产损失的赔偿责任；因甲方违约导致合同解除的违约金等。

2.乙方违约责任：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金或押金的违约金；因乙方违约导致合同解除的违约金；因乙方违约造成甲方损失的赔偿责任等。具体违约责任及赔偿金额根据双方协商确定。

九、其他约定事项

1.双方可就本合同未尽事宜协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同签订后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应书面协商一致并签订变更或解除协议。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及广州市有关房屋租赁的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于广州市[具体地址]的房屋，建筑面积[建筑面积]平方米，出租给乙方作[房屋用途]使用。

第二条租赁期限

租赁期共[租赁期限]，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方使用。

第三条租金及支付方式

乙方应按月交付租金，租金为人民币[租金金额]元/月。乙方应于每月的第一天将当月租金交付给甲方。

第四条保证金及支付方式

乙方应在签订本合同之日起XX天内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元整。租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

第五条房屋的使用、维修及装修

乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，并承担维修责任。如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意。

第六条合同的变更、解除和终止

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、分租或借用的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）无正当理由拖欠租金超过XX个月的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方可单方解除合同，退回房屋：