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西脉大厦写字楼买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：西脉房地产集团有限公司

乙方（买方）：张

鉴于甲方拥有西脉大厦写字楼的合法产权，乙方有购买该写字楼的意向，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：西脉大厦写字楼位于市中心繁华地段，具体地址为XX路XX号。

2.房屋面积：该写字楼建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋格局：该写字楼为XX室XX厅XX卫的结构，格局方正，采光良好。

4.配套设施：该写字楼配备了XX部电梯、XX个停车位、中央空调等基础设施，并提供XX平方米的绿化面积。

二、买卖条件

1.房屋价格：该写字楼的售价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.付款方式：乙方需支付人民币XX元作为定金，剩余款项人民币XX元需在签订正式合同后XX个工作日内支付。

3.交付时间：甲方需在签订正式合同后XX个月内交付房屋。

4.税费：乙方需承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

三、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。

2.若乙方未能按时支付款项，需向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的XX%。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的合法性，若因甲方原因导致房屋无法办理产权证，甲方需向乙方退还全部已支付款项并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方需保证按时支付款项并遵守相关法律法规，若因乙方原因导致合同无法履行，乙方需向甲方赔偿因此造成的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：西脉房地产集团有限公司

法定代表人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：张

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

#姓名/公司名称：

#地址：

#联系方式：

乙方（买方）：

#姓名/公司名称：

#地址：

#联系方式：

鉴于：

1.甲方是西脉大厦写字楼的合法所有者，有权出售该写字楼。

2.乙方对西脉大厦写字楼感兴趣，并愿意购买。

双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、物业基本情况

-物业名称：西脉大厦写字楼

-地址：

-面积：平方米

-产权年限：年

-配套设施：电梯、空调、消防、安防等

-用途：办公、商业等

-出租情况：目前是否出租及出租情况

#二、买卖条件

1.成交价格：人民币元。

2.付款方式：银行转账。

3.付款时间：签订合同时支付定金，余款在过户时支付。

4.过户时间：合同签订后个工作日。

5.违约责任：如一方违约，需支付违约金。

6.其他约定：双方协商确定的其他条款。

#三、物业交付与验收

1.交付时间：过户完成后个工作日。

2.交付状态：物业应保持清洁、整洁、功能完好。

3.验收：乙方应在交付时进行验收，如有损坏或功能缺失，甲方应负责修复。

#四、物业管理与费用

1.物业管理：甲方负责物业的日常管理，包括清洁、维修等。

2.费用：物业管理费用由乙方承担，具体费用按物业公司的规定执行。

3.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙方承担。

#五、违约责任与赔偿

1.违约责任：如一方违约，需支付违约金，违约金为成交价格的%。

2.赔偿：违约方需赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

#六、争议解决与管辖法院

1.争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.管辖法院：仲裁或诉讼应在有管辖权的人民法院进行。

#七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同终止：双方协商一致的，可以终止合同，但应签订书面协议。

甲方（卖方）：

#签字/盖章：

#日期：

乙方（买方）：

#签字/盖章：

#日期