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两层店铺租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市西城区展览路1号，建筑面积为平方米，两层，为简单装修。

二、房屋权属情况

该房屋权属情况为商品房，房屋产权归甲方所有。甲方保证该房屋没有产权纠纷，如因甲方原因造成该房屋不能出租给乙方使用的，甲方应退还乙方全部租金，并赔偿乙方相应损失。

三、房屋用途

该房屋用途为办公或居住使用。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变该房屋的用途。

四、租赁期限

房屋租赁期为年，自年月日至年月日。在租赁期满前，双方可协商后签订新的租赁合同。若乙方需续租，应在租期期满前三个月向甲方提出续租申请。

五、租金及支付方式

该房屋年租金为人民币元（大写：），租金按半年支付一次。乙方应在每年的月日前将年租金的一半元（大写：），以转账方式支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之一的违约金。

六、房屋交付及收回

甲方应在租赁期开始前三日内将房屋交付给乙方。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清扫干净后归还给甲方。若乙方未在规定时间内归还房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

七、房屋损坏及维修责任

在租赁期内，乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责维修并赔偿甲方相应损失。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应负责维修并赔偿乙方相应损失。

八、其他费用及税金

在租赁期内，乙方应承担与该房屋有关的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。甲方应承担该房屋的房产税和土地使用税等税金。若因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋的，甲方应赔偿乙方相应损失。

九、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或中途终止合同的，应赔偿乙方已付租金及装修费用的损失；

2.乙方未按时支付租金或中途终止合同的，应赔偿甲方未收租金的损失；

3.乙方擅自拆改、扩建或增添房屋的，应赔偿甲方相应的损失；

4.双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

十、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市西城区人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及变更

本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方协商一致的，可以变更本合同。变更后的合同内容应当加盖双方公章或合同专用章。未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方两层店铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的两层店铺位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。该店铺具有独立的进出通道和楼梯，适合作为商业经营场所。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺完好地返还给甲方，并终止本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

2.乙方在本合同签订时，应向甲方支付相当于三个月租金的保证金，即人民币XX元。该保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的损坏、违约金等费用后退还给乙方。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，保持其完好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，每逾期一天，需向乙方支付XX元的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。逾期支付租金超过XX个月的，甲方有权解除本合同。

3.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将店铺完好地返还给甲方的，应承担相