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购买土地过户合同样板6篇

篇1

土地过户合同

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方土地使用权一事，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所有土地位于[具体地址]，土地面积为[具体面积]平方米，土地用途为[土地用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、购买价格与支付方式

1.乙方愿意以每平方米[单价]的价格购买甲方土地使用权，总价为[总价]元。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部购买款支付至甲方指定账户。

三、过户手续办理

1.甲方应在收到乙方购买款后[办理时间]内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.过户手续办理过程中产生的相关费用，由[费用承担方]承担。

四、双方权利与义务

1.甲方应保证所出售的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利纠纷。

2.乙方应保证按照本合同约定支付购买款，并配合甲方办理土地使用权过户手续。

3.甲方应协助乙方了解该土地的使用现状及可能存在的风险，确保乙方在购买后能够正常使用该土地。

4.乙方在购买后应合理使用该土地，不得改变其用途，不得进行违法建设。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购买款或未配合甲方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同所涉及的附件、补充协议等相关文件，均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

5.双方在签订本合同时，应同时办理土地使用权过户手续，以确保乙方的合法权益。

6.在过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证等相关文件交付给乙方，以便乙方进行后续的使用和管理。

7.乙方在购买土地使用权后，应遵守相关法律法规的规定，不得进行非法活动或违反社会公德的行为。

8.双方在履行本合同过程中，应保持诚实信用原则，确保所提供的信息真实可靠。

9.若因不可抗力因素导致本合同无法履行或无法继续履行时，双方应及时协商解决，并互不承担违约责任。但因不可抗力因素导致的损失由责任方自行承担。如因政策调整导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同或变更合同条款。如因甲方原因导致合同解除时，甲方应退还乙方已支付的购买款并支付相应利息；如因乙方原因导致合同解除时，乙方已支付的购买款将不予退还。但因政策调整或不可抗力因素导致的损失由责任方自行承担。因此双方在签订合同时应充分考虑这些因素可能带来的影响并在合同中明确约定相关条款以避免不必要的纠纷和损失。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX（地点）的土地，并同意将其出让给乙方，乙方同意购买该土地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XXXX（地点），面积为XX平方米，用途为XX。土地上的建筑物、构筑物及附属设施一并转让给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部价款支付至甲方指定账户。

三、过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保土地顺利过户至乙方名下。

2.过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、评估费、公证费等。甲方应提供必要的协助和支持。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照合同约定交付土地或协助办理过户手续，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付价款或办理过户手续，导致甲方无法及时收到款项或无法完成过户，乙方应赔偿甲方