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民用住房租房协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的民用住房一套出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为甲方所有，甲方有权将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月内将租金支付给甲方，甲方需提供相应的收据。

四、保证金

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常的维护和保养义务。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或增设他物，需事先征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议规定，需承担相应的违约责任，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[协议签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方住房事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于[地址]的民用住房的合法所有人。乙方因需要租赁住房，经过与甲方的协商，决定租赁甲方的住房。甲方同意将住房出租给乙方，乙方同意遵守本协议的条款和条件。

二、住房位置及面积

甲方出租的住房位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。乙方将租赁该住房作为居住用途。

三、租赁期限

本协议自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限为[租赁期限]年。租赁期满，乙方应将住房返还给甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月[租金]元。租金应按月支付，每月的第一个工作日为支付日。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。如果通过银行转账支付，乙方应支付至甲方的指定账户。

3.如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金金额5%的滞纳金。

五、押金及支付方式

1.乙方应在签订本协议时支付押金[押金金额]元。押金作为乙方履行本协议义务的保证。

2.如果乙方在租赁期内未违反本协议的规定，租赁期满时，甲方应将押金退还给乙方。

3.如果乙方违反本协议的规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的住房符合居住条件，配备必要的家具和电器设备。

2.甲方应保证住房的安全性和稳定性，确保住房结构安全、防火、防盗等方面符合相关规定。

3.甲方应负责处理住房的日常维护工作，确保住房的正常使用。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入住房或在住房内从事违法活动。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和押金，并严格遵守本协议的规定。

2.乙方应爱护住房及其家具和电器设备，确保住房的整洁和卫生。

3.乙方应注意节约资源，避免浪费水、电等公共资源。

4.乙方应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的合理规定和要求。

八、违约责任

1.如果甲方违反本协议的规定，未能按时交付住房或未能履行本协议的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本协议的规定，未按时支付租金或未履行本协议的义务，甲方有权要求乙