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精选精装修房产合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX路XX号的精选精装修房产（以下简称“该房产”）达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为精选精装修房产，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，共有XX层，每层XX户，共有XX户。该房产已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。

二、房产买卖条件

1.甲方保证该房产的产权清晰，无争议。如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方应按时支付购房款，如因乙方原因未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应按时交付该房产，如因甲方原因未能按时交付该房产，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、购房款支付方式

1.乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付购房款的XX%作为首付款。剩余购房款在房产交付前一次性支付。具体支付时间以甲方通知为准。

2.乙方应按照甲方指定的银行账户进行汇款。汇款后应及时通知甲方，并将汇款凭证传真至甲方指定邮箱。

四、房产交付时间

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内向乙方交付该房产。具体交付时间以甲方通知为准。

2.乙方应在接到甲方交付通知后XX日内办理房产交接手续。如因乙方原因未能按时办理交接手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如因甲方原因未能按时交付该房产，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。如违约金数额超过已付购房款的XX%，甲方应一次性向乙方支付相当于已付购房款XX%的违约金。

2.如因乙方原因未能按时支付购房款或办理交接手续，乙方应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。如违约金数额超过应付未付金额的XX%，乙方应一次性向甲方支付相当于应付未付金额XX%的违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保自身的权益得到保障。如因合同条款存在争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如有其他约定事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方位于北京市某区某街道的房产，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：北京市某区某街道某号

2.房产类型：住宅

3.房产面积：建筑面积100平方米

4.装修情况：精选精装修

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币200万元整

2.支付方式：乙方选择以下第（2）种支付方式

（1）一次性支付：乙方于签订合同之日起7个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订合同之日起7个工作日内，向甲方支付购房款人民币100万元整，剩余款项人民币100万元整，于办理房屋过户手续前支付完毕。

三、交付期限及方式

1.交付期限：甲方应于合同签订之日起30个工作日内，将房产交付给乙方。如因不可抗力因素导致交付期限延误，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.交付方式：甲方应将房产钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房产，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付购房款的万分之一。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应自逾期支付之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金，违约金为应支付购房款的万分之一。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在办理房屋过户手续前，应