农村宅基地买卖合同的模板6篇.docx

农村宅基地买卖合同的模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于某地的农村宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某地，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已取得了该宅基地的集体土地使用权证，并确认为该宅基地的合法持有人。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方约定该宅基地的买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括甲方就该宅基地所享有的所有权益。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部价款。甲方在收到价款后，应当向乙方出具收据。

三、宅基地交付及办证

1.甲方应在收到价款后XX日内，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应提供该宅基地的集体土地使用权证等相关证件。

2.乙方在接收宅基地后，应当尽快办理相关过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。甲方应协助乙方办理过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按约定交付宅基地或提供相关证件，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的价款，并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如未能按约定支付价款，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.双方在执行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同以中文书写，具有同等法律效力。如需翻译成本合同外文版本，以中文版本为准。翻译成本合同外文版本时，应注明翻译人及翻译时间。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村宅基地使用权事宜，达成以下协议：

一、宅基地使用权基本情况

甲方所售宅基地位于XX市XX区XX镇XX村，面积约为XX平方米，四至界限清晰，无纠纷。该宅基地已取得《集体土地建设用地使用证》，证号为：XXXX。甲方保证该宅基地使用权归其所有，且无任何纠纷。

二、宅基地使用权买卖价格及支付方式

1.宅基地使用权买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括宅基地使用权、地上附着物及附属设施等。

2.乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将宅基地使用权买卖款项支付至甲方指定银行账户。支付方式为：银行转账。

三、宅基地使用权交付及手续办理

1.甲方应于收到乙方全额付款之日起X个工作日内，将宅基地使用权交付乙方。交付方式为：现场交付宅基地钥匙，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方在取得宅基地使用权后，应尽快办理相关手续，确保宅基地合法使用。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付宅基地使用权，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付宅基地使用权买卖款项，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。

乙方（买