商铺出租合同书范文20248篇.docx

商铺出租合同书范文20248篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，联系地址：[甲方联系地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，联系地址：[乙方联系地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，用途为[商铺用途]。甲方保证其所拥有的商铺具有完全的产权，并已获得所有必要的许可和批准，可以合法地出租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[每次支付金额]元。租金支付方式如下：[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前及时支付租金，并遵守甲方关于租金支付的相关规定。如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付应付的租金，并可以解除租赁合同，收回商铺。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他合同义务。

2.如果乙方在租赁期间未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。租赁期满时，如果乙方没有违反合同义务，甲方应将保证金退还给乙方。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间因使用商铺而产生的所有费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。这些费用应由乙方在收到甲方的缴费通知后按时支付。

2.乙方在租赁期间应自行承担相关的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等。甲方有权在租金中扣除应由乙方承担的税费。

六、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度和商业规范，不得从事违法、违规或不道德的活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

2.如果甲方未按时交付商铺或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

八、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，积极履行合同义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.在租赁期满前，任何一方不得擅自终止本合同。如需提前终止合同，应经双方协商一致并签订书面终止协议。否则，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充或解决。协商不成的，可依法提起诉讼解决争议。在协商过程中应遵守法律法规和商业规范。本合同是双方自愿签订的合法合同具有法律效力。双方应共同遵守维护和谐稳定的商业合作关系。未尽事宜可协商补充解决争议可依法提起诉讼解决协商过程应遵守法律法规和商业规范本合理合法有效具有法律效力双方应共同遵守维护和谐稳定商业合作关系。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完全的产权，并已获得所有必要的许可和批准，可以合法地出租该商铺。乙方承租商铺的用途为XX，乙方保证在承租期内遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

双方约定租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的设施