二手小产权房买卖合同必威体育精装版5篇.docx

二手小产权房买卖合同必威体育精装版5篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之二手小产权房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

物业地址：________________

房屋面积：平方米（建筑面积）

产权情况：小产权房，甲方提供相关的购房证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方在签订本合同协议时支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。

3.剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）在甲方完成房产过户手续后一次性支付。

三、物业交付

1.甲方在乙方支付全款后的___日内，将该房产钥匙及购房证明文件等交付给乙方。

2.双方同意在___日内共同前往物业所在地办理物业交接手续。

四、产权过户及其他手续

1.甲方承诺在合同签订后的___个月内，办理完毕该房产的产权过户手续。

2.过户所需费用由___方承担。如双方另有约定，按约定执行。

3.在产权过户手续办理过程中，甲方需配合乙方提供相关证件及资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房产或未能按期办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需按照银行同期贷款利率支付乙方利息损失。

六、其他事项

1.该房产内现有装修、附属设施、设备等随同房产一并转让。

2.双方同意在签订本合同时，对房产的实际情况进行确认，并确认无误。

3.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及变更

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一经签订，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

甲方（卖方）：________________（签字/盖章）

日期：_________________年_____月___日

乙方（买方）：________________（签字/盖章）

日期：_________________年_____月___日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手小产权房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积：XXXX平方米，房屋结构：XXXX。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，产权年限为：XXXX年。

3.房屋目前为空置状态，无任何租赁或居住情况。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。乙方在签订合同时一次性支付甲方购房款XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。甲方在收到购房款后应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

3.甲方保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封或第三方的权利要求，否则由此引起的法律责任由甲方承担。

4.甲方应在XXXX年XXXX月XXXX日前协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

5.甲方在办理完房屋过户手续后，应协助乙方办理物业管理、水电、燃气等配套设施的过户手续，确