2025年二级造价工程师案例分析《土建工程》真题汇编及详解 .pdfVIP

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

2025年二级造价工程师案例分析《土建工程》真题汇编及详解

案例一

【背景资料】

某工程2025年9月1日～2019年12月31日，合同价1000万元，暂列金额100万元（不含税），

税率为9%，合同为固定总价合同，预付款按合同价减暂列金额（含税）的10%计取。工程质保金从每月

的进度款中扣3%，钢筋价格浮动±6%的，超出±6%部分可调价，钢筋市场价按加权平均算，基期价格为

4400元/吨，浮动率＝（钢筋市场价－基期价格）/基期价格×100%。[2021年北京市考试真题]

问题：

1．结算时，暂列金额如何处理？

2．该工程的工程预付款是多少？

3．计算9、10、11月进度款。

4．计算钢筋价格调整金额。应付工程结算款为多少？

【参考答案】

1．结算时，暂列金额如何处理？

解答：暂列金额在规范的定义中已经明确。在实际履约过程中可能发生，也可能不发生。暂列金额虽

然包含在投标总价中（所以也将包含在中标人的合同总价中），但并不属于承包人所有和支配。暂列金额

施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。

2．该工程的工程预付款是多少？

解答：预付款＝（合同价－含税暂列金额）×10%＝[1000－100×（1＋9%）]×10%＝89.1（万元）。

3．计算9、10、11月进度款。

解答：（1）9月份进度款＝300×（1－3%）＝291（万元）；

（2）10月份进度款＝420×（1－3%）＝407.4（万元）；

（3）11月份进度款＝180×（1－3%）＝174.6（万元）。

4．计算钢筋价格调整金额。应付工程结算款为多少？

解答：（1）钢筋市场价＝（4600×50＋4800×140＋4900×110＋4400×30）/（50＋140＋110＋30）＝

4766.67（元/吨）；因为（4766.67－4400）/4400＝8.3%＞6%，所以需要调价。调整金额＝（50＋140＋110

＋30）×[4766.67－4400×（1＋6%）]＝33881.1（元）≈3.39（万元）。

（2）应付工程结算款＝91×（1－3%）＋3.39－89.1＝2.56（万元）。

案例二

某简易计税包工包料工程编招标控制价，地下一层，其含税分部分项工程费为500万元，其中含税甲

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

供材费用为50万，甲供材现场保管费费率为1%，单价措施项目费含税价为90万元，工程暂定材料单价

含税费用为20万元，含税专业工程暂估价为50万元。

工程建设单位另行发包专业工程估算含税价为50万元，总承包人需为此提供配合服务，费率为2%。

工程质量创建目标为江苏省优质工程奖，扬子杯以及创建三星级省级标化工地，工程简易计税税率为3.36%。

相关费率取费见下表，未涉及不考虑。[2021年江苏省考试真题]

1．单独地下室工程按（）类标准取费。如地下室面积大于等于（）则按一类标准取费。

A．一；5000

B．二；10000

C．三；15000

D．三；20000

【参考答案】B

2

【参考解析】单独地下室工程按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000m则按一类标准取费。

2．计算该工程安全文明施工费用为（）万元。

A．19.2

B．20.7