个人出租厂房协议书8篇.docx

个人出租厂房协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的厂房及相关设施事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方出租给乙方的厂房位于XXXX，具体面积和位置详见附件一《厂房平面图》。乙方承租该厂房的目的是为了进行XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房及设施归还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体金额和支付方式详见附件二《租金及支付方式表》。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，金额为XX元。保证金主要用于确保乙方履行本协议中的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与管理

1.乙方应合理使用和爱护厂房及设施，确保其在租赁期间处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应及时告知甲方，并承担相应的维修和赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变厂房的结构或用途。如需进行装修、装饰等施工，乙方应事先取得甲方的同意，并确保施工不影响房屋的安全和正常使用。

3.乙方应积极配合甲方进行房屋管理和维护工作。在甲方提出合理要求时，乙方应予以支持和配合。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变厂房结构或用途、擅自装修等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

3.租赁期满，若乙方未能按时归还厂房及设施，应自租赁期满之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。

七、争议解决

因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该厂房，用于从事______生产活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币______元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之三。

四、租赁物的保管与使用

1.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变租赁物的用途和结构。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行协议义务的，视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金。若逾期超过三个月，甲方有权解除协议并要求乙方返还厂房。

六、协议解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除协议，应提前三个月向另一方书面提出。协议解除后，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让租赁物。如需转租或转让，应征得甲方同意后方可进行。否则，甲方有权解除协议并要求乙方返还厂房。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的