泸州市房屋及场地租赁合同6篇.docx

泸州市房屋及场地租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：四川省泸州市某区某街某号

联系方式：+86-12345678901

乙方（承租方）：

名称：某公司

地址：四川省泸州市某区某街某号

联系方式：+86-10987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋及场地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋及场地位于四川省泸州市某区某街某号，建筑面积为平方米，场地面积为平方米。

2.乙方承租该房屋及场地用于经营某公司，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

四、房屋及场地使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及场地，不得损坏房屋结构和设施设备。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用，并按时向甲方提交相关票据。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋及场地转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时向甲方支付租金或未按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并有权解除租赁合同。

2.乙方如损坏房屋结构和设施设备，应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

3.乙方如将房屋及场地转租给第三方，应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并有权解除租赁合同。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了合同的正常履行，双方应协商决定如何处置本合同项下的权利义务关系。协商不成的，任何一方均可依法解除合同。但解除合同的通知应以书面形式发出，并明确说明解除合同的依据和原因。通知自送达对方时生效。对方如有异议，可自收到通知之日起十个工作日内向法院提起诉讼。逾期不起诉的，视为同意解除合同。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋及场地事宜，达成如下协议：

一、房屋及场地基本情况

甲方将其所有的位于[房屋及场地地址]的房屋及场地出租给乙方使用。该房屋及场地的面积为[面积]平方米，结构为[结构]结构，层高为[层高]米。甲方保证对所出租的房屋及场地享有完全的处分权，能够按照合同约定将房屋及场地出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及场地返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金金额]元为合同签订时的首期租金，剩余租金[剩余租金金额]元需按照合同规定的方式支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应在最近的工作日支付租金。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为承租房屋及场地的保证金。押金在租赁期满后退还给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋及场地损坏或未结清的租金、水电费等费用。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租期间的行为保证金。保证金在租赁期满后退还给乙方，但应扣除因乙方违反合同约定或违法行为所造成的损失。

五、房屋及场地使用及管理

1.使用：乙方在承租期内有权使用房屋及场地，但不得擅自