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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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农村房屋购买合同范文标准版

本合同目录一览

1.房屋购买概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋售价与支付方式

1.3房屋交付时间与条件

2.房屋现状与瑕疵

2.1房屋现状描述

2.2出卖人保证

2.3买受人知情权

3.房屋过户与产权转移

3.1过户手续办理

3.2产权转移时间

3.3过户费用承担

4.合同的履行与违约责任

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

4.3违约责任及赔偿

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁或诉讼解决

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除的程序

7.合同的生效、终止与失效

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同失效后果

8.合同的附则

8.1合同解释权

8.2合同适用法律

8.3合同签订地点及日期

9.附件

9.1房屋所有权证

9.2房屋共有权人同意出售证明

9.3出卖人身份证明

9.4买受人身份证明

9.5其他重要文件

10.其他约定

10.1房屋维修责任

10.2物业管理费及其他费用承担

10.3邻里关系及共有设施使用

11.房屋交易过程中的税费

11.1税费种类及标准

11.2税费承担方式

11.3税费支付时间及方式

12.房屋交付后的物业管理

12.1物业管理公司及服务内容

12.2物业管理费支付

12.3物业服务合同

13.房屋购买合同的备案与登记

13.1备案与登记手续

13.2备案与登记费用

13.3备案与登记时间

14.双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋购买概述

1.1房屋基本信息

房屋位于【具体地址】，房屋所有权证编号为【所有权证编号】，房屋为【建筑结构】类型，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋用途为【住宅】。

1.2房屋售价与支付方式

房屋售价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。买受人应于本合同签订之日起【天数】日内，将房款支付至出卖人指定的账户，支付方式可以为转账、现金等方式。

1.3房屋交付时间与条件

出卖人应在本合同签订之日起【天数】日内，将房屋交付给买受人。交付条件为：房屋所有权证、土地使用权证等手续齐全，房屋现状与本合同附件中的房屋现状描述一致。

第二条房屋现状与瑕疵

2.1房屋现状描述

房屋现状如下：【描述房屋的现状，包括装修情况、家具家电等】。

2.2出卖人保证

出卖人保证，在本合同签订之日起至房屋交付之日止，房屋现状保持不变，且无任何权利纠纷、债务纠纷等影响房屋交易的因素。

2.3买受人知情权

买受人有权了解房屋的一切实际情况，包括房屋的权属、质量、瑕疵等。出卖人应如实告知买受人，不得有任何隐瞒。

第三条房屋过户与产权转移

3.1过户手续办理

买受人应自房屋交付之日起【天数】日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。出卖人应予以协助，提供必要的证件和材料。

3.2产权转移时间

自房地产登记机构颁发房屋所有权证之日起，房屋产权归买受人所有。

3.3过户费用承担

过户手续所产生的费用，包括税费、登记费、工本费等，由【承担方】承担。具体费用双方可协商确定。

第四条合同的履行与违约责任

4.1出卖人义务

出卖人应按照本合同的约定，履行交付房屋、办理过户手续等义务。

4.2买受人义务

买受人应按照本合同的约定，支付房款、办理过户手续等义务。

4.3违约责任及赔偿

任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决方式

5.1协商解决

双方应本着友好、公平、诚信的原则，通过协商解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决

如协商不成，双方可向房地产交易部门申请调解。

5.3仲裁或诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁机构申请仲裁。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同的变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认。

6.2合同解除条件

合同解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认。

6.3变更与解除的程序

合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行相应的义务。

第八条合同的附则

8.1合同解释权

本合同的解释权归【双方】。

8.2合同适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.3合同签订地点及日期

本合同于【年】【月】【日】在【地点】签订。

第九条附件

9.1房屋所有权证

本合同附件中包