小区办公写字楼物业服务合同7篇.docx

小区办公写字楼物业服务合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业服务公司）：[乙方公司名称]

一、合同背景与目标

鉴于甲方是[小区名称]办公写字楼的业主，为了保障甲方办公写字楼的正常运营，甲方委托乙方提供物业服务。乙方将负责甲方办公写字楼的物业管理，提供优质的服务，确保物业的保值增值。

二、服务内容

1.物业服务范围：乙方将负责甲方办公写字楼的物业管理，包括但不限于以下几个方面：

-办公写字楼的日常维护与保养；

-办公写字楼的清洁与卫生；

-办公写字楼的绿化与美化和环境营造；

-办公写字楼的保安与消防；

-办公写字楼的设施设备管理与维护；

-办公写字楼的租金收取与费用分摊；

-办公写字楼的租客关系协调与处理；

-办公写字楼的物业档案建立与管理。

2.物业服务标准：乙方将按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，制定并执行严格的物业服务标准，确保甲方办公写字楼的管理规范、服务优质。

三、服务期限

本合同的服务期限为[服务开始日期]至[服务结束日期]。在服务期限内，乙方将持续提供物业服务，并确保甲方办公写字楼的稳定运营。

四、费用与支付

1.物业服务费用：甲方应支付乙方物业服务费用，具体费用标准根据甲方办公写字楼的面积、服务内容等因素确定。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。

2.其他费用：除物业服务费用外，乙方还可能因提供额外服务或甲方办公写字楼发生的其他费用向甲方收取合理费用。乙方将在收取费用前与甲方协商，并确保收费合理、透明。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，确保办公写字楼的正常运营；

-甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，为乙方提供必要的工作支持和协助；

-甲方应按时支付物业服务费用和其他费用，确保乙方服务的顺利进行。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用和其他费用；

-乙方应提供优质的物业服务，确保甲方办公写字楼的正常运营；

-乙方应遵守相关法律法规和《物业管理条例》的规定，制定并执行物业服务标准；

-乙方应建立健全的物业档案管理制度，确保物业管理的规范性和可追溯性。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或其他费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。同时，乙方有权要求甲方承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未提供优质的物业服务或违反相关法律法规和《物业管理条例》的规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构或法院名称]提起仲裁或诉讼。本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：本合同在服务期限届满后自动终止。如需续签，双方应在本合同到期前三个月内协商续签事宜。

篇2

#甲方（业主委员会）：

地址：[请输入具体地址]

联系方式：[请输入电话号码]

#乙方（物业服务公司）：

地址：[请输入具体地址]

联系方式：[请输入电话号码]

#合同条款：

一、物业服务内容

乙方将为甲方提供以下物业服务：

1.物业管理服务：乙方将负责小区办公写字楼的物业管理，包括维护物业设施的正常运行，确保物业环境的整洁卫生，保障业主和租户的合法权益。

2.保安服务：乙方将提供24小时的保安服务，确保物业安全。

3.维修服务：乙方将提供物业设施的维修服务，保证物业设施的正常使用。

4.绿化服务：乙方将负责物业的绿化工作，创造优美的物业环境。

5.租赁服务：乙方将协助甲方进行物业租赁工作，提供租赁咨询和租赁协议的准备。

6.停车场管理：乙方将负责物业停车场的日常管理，确保停车秩序和安全。

7.其他服务：乙方还将提供其他甲方可能需要的物业服务。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为[请输入具体年数]年，自[请输入起始日期]起至[请输入终止日期]止。

三、物业服务费用

1.