精装房房屋租赁合同模板5篇.docx

精装房房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方精装房房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[内部设施清单]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为房屋承租的担保。甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还该保证金。

2.乙方可提供[抵押物清单]作为抵押物，抵押物价值需覆盖租赁期限内的租金及可能产生的其他费用。租赁期满或合同解除后，甲方应在结清所有费用后退还抵押物。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内部设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，否则甲方有权解除合同并收回房屋。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并确保房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定提供房屋或中途收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改动房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若因此导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如违反本合同约定将房屋转租或转借他人使用，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时返还房屋或损坏房屋及其附属设施，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证手续，相关费用由乙方承担。公证机关的费用以公证机关出具的发票为准。公证机关的费用可在租赁期满或合同解除后退还乙方。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装房房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.房屋内设施包括：____。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计为人民币____元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

3.甲方应提供正规的发票作为收款凭证。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于办公或居住用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋的整体结构和安全。

5.乙方如需转租房屋，应征得甲方同意，并自行承担转租过程中产生的相关费用。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离房屋，并恢复原状。如乙方逾期未搬离，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或设施，应按日向乙方支付违约金，违约