房子顺位解除协议书5篇.docx

房子顺位解除协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

丙方（开发商）：[丙方姓名]

根据甲、乙双方与丙方签订的《房屋买卖合同》及相关附件，甲方将其购买的房屋转让给乙方，并由丙方协助办理相关手续。现甲、乙、丙三方经过友好协商，就解除该房屋买卖合同及附件中的顺位条款达成如下协议：

一、协议目的

三方均同意解除《房屋买卖合同》及附件中的顺位条款，以便甲方能够将其房屋顺利转让给乙方，并由丙方协助办理相关手续。

二、协议内容

1.甲方与丙方之间的顺位条款解除：甲方与丙方同意解除《房屋买卖合同》及附件中的顺位条款，包括但不限于交付日期、交付条件、竣工验收等条款。自本协议生效之日起，甲方与丙方之间的权利义务关系以本协议为准，不再受原合同及附件的约束。

2.乙方与丙方之间的顺位条款解除：乙方与丙方同意解除《房屋买卖合同》及附件中的顺位条款，包括但不限于交付日期、交付条件、竣工验收等条款。自本协议生效之日起，乙方与丙方之间的权利义务关系以本协议为准，不再受原合同及附件的约束。

三、协议生效条件

本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙、丙三方应共同遵守本协议中的各项条款，并按照协议内容履行各自的权利和义务。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在本协议生效之日起XX个工作日内未将房屋交付给乙方，或交付的房屋不符合本协议约定的条件，视为甲方违约。甲方应支付违约金XX元给乙方，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在本协议生效之日起XX个工作日内未支付购房款，或支付的购房款不符合本协议约定的条件，视为乙方违约。乙方应支付违约金XX元给甲方，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.丙方违约责任：若丙方在本协议生效之日起XX个工作日内未协助办理相关手续，或协助办理的手续不符合本协议约定的条件，视为丙方违约。丙方应支付违约金XX元给甲、乙双方，并赔偿由此给甲、乙双方造成的全部损失。

五、争议解决

若甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲、乙、丙三方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。

六、其他条款

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。协议文本具有同等法律效力，任何一方不得擅自更改或解除。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙、丙三方应共同遵守本协议中的各项条款，并按照协议内容履行各自的权利和义务。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

丙方（开发商）：[丙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

丙方（开发商）：________

鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订了一份《房屋买卖合同》，约定甲方将其名下的房屋出售给乙方。同时，甲方与丙方签订了一份《房屋买卖合同》，约定甲方将其名下的房屋出售给丙方。现因甲方原因，无法继续履行与乙方的《房屋买卖合同》，需要解除该合同。为此，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

1.甲方与乙方的《房屋买卖合同》解除，确保乙方能够重新选择购房方案；

2.甲方与丙方的《房屋买卖合同》继续履行，确保丙方能够顺利购房；

3.三方共同协商，确保解除协议的过程顺利进行，减少不必要的纠纷和损失。

二、协议内容

1.解除协议：甲方与乙方的《房屋买卖合同》自本协议生效之日起解除。乙方不再享有该房屋的购买权，甲方需返还乙方已支付的购房款及相关费用。具体返还金额和方式由双方协商确定。

2.房屋归属：解除协议后，该房屋将重新归属甲方所有。甲方有权重新选择购房方案，包括与丙方继续履行或选择其他购房者。

3.双方权益：在解除协议过程中，双方应友好协商，确保乙方的合法权益得到保障。甲方应尽力协助乙方解决购房过程中的问题，乙方也应理解甲方的困境并积极配合。

4.违约责任：因甲方原因导致《房屋买卖合同》无法继续履行，甲方需承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿金额由双方协商确定。

三、协议生效条件

本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。生效后，各方应严格遵守协议内容，确保解除协议的过程顺利进行。若一方违反协议约定，需承担相应的法律责任。

四、其他