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标准小产权房购房合同样式7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋类型为：_________，结构为：_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________日内，支付首期购房款_________元（大写：_________元整），剩余购房款_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日前支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同后_________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_________日内，对房屋进行验收。如有异议，应当在验收后_________日内向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的期限交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未按照本合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同。

3.乙方如未按照本合同约定的期限验收房屋，每逾期一日，应向甲方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋用途：_________。

3.房屋结构：_________。

4.房屋附属设施及物品：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在_________年_________月_________日前支付完毕。

3.甲方在收到全款后，应当出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题，应当在验收后通知甲方，甲方应当及时进行维修。

3.甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）符合合同约定及规划要求；

（2）质量合格；

（3）功能完备；

（4）手续齐全。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金。违约金金额为房价的百分之_________。如果违约行为严重影响乙方的权益，乙方有权解除合同。

2.如果乙方未按照合同约定支付房款，应当向甲方支付违约金。违约金金额为房价的百分之_________。如果违约行为严重