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物业工程培训课件给排水

给排水系统概述给水系统设备及维护排水系统设备及维护给排水管道安装与维护给排水系统节能与环保措施给排水系统安全管理与应急处理contents目录

01给排水系统概述

给排水系统是指建筑物内部和周围环境中，用于供应、排放、处理及再利用水资源的综合设施。定义确保建筑物内部用水设备的正常运行，提供舒适的生活和工作环境；同时实现废水的合理排放和处理，保护环境。功能给排水系统的定义与功能

包括给水系统、排水系统、热水系统、消防系统等多个子系统。根据建筑物的性质、规模和用途，给排水系统可分为民用建筑给排水、工业建筑给排水和市政给排水等。给排水系统的组成与分类分类组成

通过水泵将水从水源地输送到建筑物内部的水箱或水池，再经过管道和阀门分配到各个用水点。给水系统运行原理废水通过排水管道汇集到排水主干管，再经过废水处理设施进行处理后排放到市政污水管网。排水系统运行原理通过加热设备将冷水加热到适宜的温度，再通过管道输送到各个热水用水点。热水系统运行原理在火灾发生时，通过消防泵将消防水池或室外消防栓的水输送到建筑物内部的消防管道和喷头，进行灭火。消防系统运行原理给排水系统的运行原理

02给水系统设备及维护

给水系统设备介绍提供水源输送动力，分为离心泵、潜水泵等类型。储存水源，保证供水稳定性，分为高位水箱、低位水箱等。输送水源，分为金属管、塑料管等材质。计量用水量，分为机械式、电子式等类型。水泵水箱水管水表

定期检查清洗保养润滑维护更换损坏部件给水系统设备的维护与保水泵、水箱、水管等设备进行定期检查，确保其正常运行。定期清洗水箱、水管等设备，去除水垢和杂质，保证供水质量。对水泵等设备进行润滑维护，减少磨损和故障。发现设备部件损坏或老化时，及时更换，保证设备正常运行。

水泵故障水箱漏水水管漏水水表计量不准给水系统设备常见故障及处理方法检查电源、电机、叶轮等部件，进行维修或更换。检查水管连接处、阀门等部件，进行修补或更换。检查水箱材质、连接处等，进行修补或更换。检查水表内部机构、连接处等部件，进行维修或更换。

03排水系统设备及维护

包括铸铁管、塑料管等不同材质，用于将废水从房屋中排出。排水管道排水附件排水设备如地漏、存水弯、检查口等，用于连接、密封和检修排水管道。如潜水泵、污水提升器等，用于将废水提升至排水管道或处理设备中。030201排水系统设备介绍

定期对排水管道、附件和设备进行检查，确保其完好无损且正常运行。定期检查定期清洗排水管道和设备，去除积累的污垢和杂质，保持其畅通。清洗保养对于损坏或老化的排水管道、附件和设备，及时进行更换或维修。更换维修排水系统设备的维护与保养

由于污物堆积或管道破损导致，需进行疏通或更换破损管道。管道堵塞如潜水泵损坏、污水提升器失效等，需进行检修或更换相应设备。设备故障由于管道连接不严密、密封材料老化等原因导致，需进行紧固或更换密封材料。渗漏问题由于管道内长期积水、污物发酵等原因导致，需进行清洗和消毒处理。异味问题排水系统设备常见故障及处理方法

04给排水管道安装与维护

根据使用环境和需求，选择合适的管道材料，如PVC、PPR、铸铁等。管道材料选择遵循规范进行管道布置，确保管道连接紧密、无渗漏。管道布置与连接保持适当的管道坡度，确保排水顺畅；同时，对管道进行牢固固定，防止变形和破裂。安装坡度与固定给排水管道的安装规范及要求

给排水管道的维护与保养定期检查定期对给排水管道进行检查，包括外观检查、渗漏检测和性能测试。清洗与疏通定期清洗管道内壁，去除水垢和杂质，保持管道畅通。防腐与保护对金属管道进行防腐处理，延长使用寿命；同时，避免管道受到外力损坏。

发现渗漏现象时，及时关闭相应阀门，修复渗漏点。渗漏堵塞破裂与变形水压异常对于管道堵塞问题，可采用疏通工具或化学清洗剂进行处理。遇到管道破裂或变形时，需及时更换受损部分，确保系统正常运行。检查水泵、阀门等设备是否正常工作，调整系统参数以恢复水压稳定。给排水管道常见故障及处理方法

05给排水系统节能与环保措施

高效水泵技术通过优化管网设计，减少管道阻力和泄漏，降低输水能耗。管网优化技术水量计量技术太阳能热水技用太阳能为热水系统提供热源，减少对传统能源的依赖。采用高效、低能耗的水泵，提高水泵效率，降低能耗。安装水量计量仪表，实时监测水量消耗，为节能管理提供依据。给排水系统节能技术及应用

雨水收集利用收集雨水用于绿化、冲洗等用途，减少对自来水的需求。中水回用技术将生活污水经过处理后回用于非饮用水系统，提高水资源利用率。节水型卫生器具推广使用节水型卫生器具，如节水马桶、节水龙头等，减少水资源浪费。水质监测与保护建立水质监测体系，确保供水水质安全；加强水源地保护，防止水污染。给排水系统环保措施及实施

ABCD给排水系统节